南岸区出名二手房交易纠纷律师哪个强

1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、房产过户的申请材料都交给房产局后，给予一个回执单，缴纳税金，十五个工作日。3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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云南省二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，对于二手房交易税费的具体标准，还与各地有关政策来进行认定，不同地区的交易税费情况是不同的，具体情况结合实际而定。