秦皇岛权威租房合同违约纠纷律师有哪些

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[律师回复] 违约金调整的上下限
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[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 解析：
关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定问题，法律上规定应当具有正当的请求依据，且不得采用威胁、恐吓等暴力方式。
区别于敲诈勒索罪和民间纠纷的关键并非单纯取决于涉案金额的多寡，更为重要的是其是否具备正当的请求权基础；
假如在协商过程中并未采取任何威胁手段，也未对对方产生任何实质性的恐惧感，更无强行索取财物之意，仅仅是在谈判过程中提出了某项主张，那么这种情况便无法满足敲诈勒索罪的构成要件要求。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
涉及违法助人为手段之“帮信”罪行的立案基准主要涵盖三大方面：
即支付结算金额须达人民币二十万元之上、或者涉案违法所得必须达到人民币一万元以上、亦或是通过发布广告等方式向犯罪行为人提供的资金筹集高达人民币五万元以上.依据现行的司法法规所述，对于知晓他人正在借助于信息网络从事犯罪活动，却依然为其犯罪计划提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等关键技术支持的行为，以及提供广告推广、支付结算等各项协助服务的人士，只要情节严重的，应依法处以三年以下的有期徒刑或者拘役刑罚，并有可能伴随着罚金的刑罚。
同样地，如果犯罪主体是单位的情况下，仍需对该单位施加罚金的处罚，并且对其直接负责人和其他应对责任人员，也将受到三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金的惩罚。
在这种情况下，若行为人还牵连到其他罪行的，根据处罚较重的相关规定来进行定罪量刑。
然而，判定情节严重的标准主要包括以下七点：
1、为三个及以上对象提供帮助的；
2、支付结算金额超过人民币二十万元的；
3、通过发布广告等方式向犯罪行为人提供的资金筹集达到人民币五万元以上的；
4、涉案违法所得超过人民币一万元的；
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
6、被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的；
7、其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及约架行为无疑是非法的，这种行为已经触及了《中华人民共和国治安管理处罚》以及其他相关法律规定的底线。
如果情节特别恶劣甚至还可能被判定为寻衅滋事罪。
若在未达到犯罪标准的情况下，仅属于轻微的寻衅滋事行为，则将被处以5至10天不等的拘留，同时可依法处以最高不超过500元的罚款。
对于已经构成犯罪行为的案例，应根据寻衅滋事罪的有关法规进行审判和惩罚，给予被告平均为五年以下的有期徒刑、拘役或管制。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款:
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
这需要根据实际情况进行判断和分析。
若在恋爱期间涉及到经济上的纠葛，如果争端是建立在一方对另一方的感情表达之上，那么在法律诉讼中往往难以获得胜利；
然而，当这些经济纷争源于双方以缔结婚姻为基础进行的交易时，如果有充足的证据表明将财产交付予对方是以此为前提的赠予行为的话，那么在双方感情破裂之后，这个前提条件便不复存在，原本实施赠予行为的一方即有权撤回自己的赠予，并起诉对方要求归还金钱；
倘若争议是关于借款的问题，只要原告能提供充分的证据证明自身所持观点，那么在法律诉讼中则可占据优势地位，有望赢得这场官司。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] 解析：
二者间的显著差异在于其各自的概念界定有所不同。
首先，非法集资罪的认定依据在于行为人以非法占有的主观意图，采用诈骗这一违法手法进行非法集资活动，并达到规定的数额较大标准。
值得注意的是，“非法集资”是指任何公司、企业、个人或者其他组织在未获得合法授权的情况下开展资金募集活动。
其次，诈骗案件则通常是由行为人通过欺瞒真相、捏造虚假事实等手段来获取他人财产权益的犯罪行为所引发的案件类型。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于委托理财合同履行地的确立问题，当前学术界普遍认可的评判方式是基于当事人履行合同特征义务的具体地点。
这意味着，在合同明确规定的诸多义务之中，必定存在着一个能够充分体现整个合同核心特征的义务。
而对于任何一种双务合同而言，其中未涉及到金钱支付的非给付义务往往最为直接、显著地展示了该合同的独特性质。
因此，从这个角度出发，我们通常会将其视为确定合同履行地的主要依据。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在劳资关系中，当雇员和用人单位签订劳动合同时，应当注意查看其中是否涉及诸如服务期及竞业限制等特殊条款。
若此类特殊条款得以实施并且雇员未能按照合同约定履行其义务，如不按时报到或提供服务等，则很有可能会对用人单位产生经济上的损失，这也将导致该雇员承担相应的违约金责任。
根据现行法规，违约金的支付金额不得超出用人单位所提供的培训费用。
所以，假如一个员工签署了劳动合同，但是却没有按照约定提供服务，甚至还给用人单位带来了直接的经济上的损失，那么他们就有可能要承担违约金的赔偿责任了，而且这个违约金的数额是不能超过用人单位实际支付的培训费用的。
法律依据：
《劳动合同法》第九十条
劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
对于遭遇视频诈骗的情况，您大可采取无视并将其屏蔽的做法，以避免进一步的骚扰。
此类行为涉及到网络敲诈勒索，您无需予以理睬，且应迅速执行删除及屏蔽操作。
如若在网络环境中不幸碰上视频诈骗事件，请务必立即寻求警方帮助。
作为被侵权方，当您的人身和财产权益遭受侵害时，您享有向公安机关，检察机关或法院报案或提起控告的权利。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
袭警罪的法定判刑标准如下：
首先，本罪侵犯的直接客体主要是对我国警察机构正常的执法监督管制工作构成了严重危害。
犯罪行为所要针对的特定义务对象，即必须是依照我国相关法律法规，正处于执行职务的人民警察。
其次，在客观层面上，这类行为通常表现为采用暴力或者威胁的方式，制止或干扰人民警察依法行使职权和履行其应尽的职责，并因此而导致了严重的不良后果。
再次，凡是符合国家法律规定的刑事责任年龄并拥有相应刑事责任能力的自然人，都具有成为本罪侵犯主体的可能性。
最后，具体的量刑标准是，如果是以暴力的方式攻击正在依法执行职务的人民警察的，那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
如果是用武器（包括枪支、管制刀具等）进行袭击，或者是用驾驶机动车撞击等这种极其危险的手法来严重危害人民警察人身安全的，则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。