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你好,我看中了一套二手毛坯房,房龄十年了,但房主拖欠物业费和..
[律师回复]你好,很高兴为您解答,针对您的问题,建议先让房主把之前房屋的所有费用全部结清,在进行交易
郭晓静等
3
名律师已解答
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二手房交易,卖方拖欠十年物业费和暖气开口费四万三千多,拟定的..
[律师回复]你好,很高兴为您解答,物业发生转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。因此,对于这部分费用的,如果买卖双方合同中没有约定,应当由原业主承担。
郭晓静等
2
名律师已解答
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二手房交易合同条款
[律师回复]可以详细陈述问题,以便解答
鲁世超等
1
名律师已解答
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我买二手房住四五年,原房东欠款被法院冻结
[律师回复]可以详细陈述问题,以便解答
鲁世超等
1
名律师已解答
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律图普法图文
郑州房子交房延期有赔偿吗
房屋交付延期需依法承担赔偿。现行法律规定,开发商或卖家如未能按时交付房屋,必须依据相关法规承担相应赔偿责任,确保购房者权益不受损害。请及时咨询专业律师,明确责任与赔偿细节。
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房屋质量问题引致受伤应如何维权
房产出现重大质量缺陷时,购房者有权依据法律及合约解除合同,并要求违约方承担相应责任或补偿损失。若房屋构造严重不合标准,购房者有权拒绝接收并解除合同,同时可提出损害赔偿诉讼,确保自身权益不受侵害。
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买房5种情况退房怎么办
房地产开发企业若未能在合同规定时间内交付房产,逾期达三个月及以上,购房者即享有合同解除权。购房者有权要求企业退还已支付的定金,并承担因此产生的利息损失。此举旨在保护购房者权益,确保房地产市场的交易公平与透明。
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商品房外墙打孔纠纷应如何解决
在此情况下,购房者可依据购房协议条款,要求开发商修复房屋并赔偿损失。若房屋过保修期,则由购房者自行负责修复。若墙体裂缝导致无法按时交付使用,购房者有权终止交易并退房。请购房者根据实际情况,合理维护自身权益。
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衡阳县房屋质量问题怎么解决
我们倡导以友好协商为核心,寻求问题修复之道。这一途径要求开发者与业主展开深入直接的对话,确保双方能在相互尊重的基础上,协同一致地解决问题。通过有效沟通,我们期待找到既能满足业主需求,又能体现开发者专业精神的解决方案,实现双方共赢。
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律师案例
房屋受损,依法维权获赔40余万元
房屋受损,依法鉴定固定证据,起诉后判决获赔,成功维权
胜诉
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房屋租赁合同纠纷
维护当事人的合法权益,被告支付拖欠租金及逾期利息
胜诉
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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