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你好,我看中了一套二手毛坯房,房龄十年了,但房主拖欠物业费和..
[律师回复]你好,很高兴为您解答,针对您的问题,建议先让房主把之前房屋的所有费用全部结清,在进行交易
郭晓静等
3
名律师已解答
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二手房交易,卖方拖欠十年物业费和暖气开口费四万三千多,拟定的..
[律师回复]你好,很高兴为您解答,物业发生转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。因此,对于这部分费用的,如果买卖双方合同中没有约定,应当由原业主承担。
郭晓静等
2
名律师已解答
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二手房交易合同条款
[律师回复]可以详细陈述问题,以便解答
鲁世超等
1
名律师已解答
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我买二手房住四五年,原房东欠款被法院冻结
[律师回复]可以详细陈述问题,以便解答
鲁世超等
1
名律师已解答
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2024年昆山延期交房有赔偿吗
延迟交付房产构成违约,违约方需承担相应责任。若造成对方损失,违约方须赔偿。对于违约,应追责持续履行、补救措施或经济损失赔偿。确定赔偿数额时,应包含直接和间接经济损失,及合同正常履行后的预期收益。确保公平合理,保护双方权益。
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刚交定金就延期交房有赔偿吗
购房时,开发商若未按时交房,即违约,需承担法律责任,包括赔偿经济损失。违约方需继续履行合同、补救措施并赔偿损失。赔偿金额应与实际损失及预期收益相匹配,确保公平合理。
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三岳房地产关联合同纠纷怎么处理
处理房屋合同纠纷,首要方式是协商和解;其次,双方可自愿接受第三方调解以化解矛盾;若合同中约定了仲裁条款或双方自愿仲裁,则可通过仲裁解决;若以上方式均不适用,当事人可向法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。以上方式旨在公正、高效地解决房屋合同纠纷。
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胶南延期交房是合法的吗
购买房屋逾期交付虽非违法,但违反合约。若卖家经多次催促后三个月内未交付,买方有权索赔损失。若卖家未能按期交付且未合理解释,买方有权解除合同,并要求卖家承担全部经济损失。
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邛崃延期交房是合法的吗
购买房产时,延期交付原则上虽非违法,但属违约。卖方在买方催告后三个月内交付,买方有权要求赔偿损失。若卖方三个月内仍无法交付且无正当理由,买方有权解除合同,并要求卖方承担全部经济损失。这确保了交易的公平与双方权益的保障。
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律师案例
房屋受损,依法维权获赔40余万元
房屋受损,依法鉴定固定证据,起诉后判决获赔,成功维权
胜诉
原告
依法胜诉
胜诉
被告
房屋租赁合同纠纷
维护当事人的合法权益,被告支付拖欠租金及逾期利息
胜诉
原告
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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