庐阳区律师

[律师回复] 婚前买房加女方名，一般视为对女方的赠与，房产属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割，若协商不成，法院会综合购房出资情况、双方对房产贡献等因素，按一定比例分割。比如一方出资多、另一方出资少，出资多的可适当多分。尽量先协商，若协商无果，考虑走法律途径让法院判决。

[律师回复] 男方不愿意离婚，女方可考虑协议离婚，和男方好好沟通，表明想法争取协商一致。若协商无果，可选择诉讼离婚。准备好起诉状、结婚证、身份证等资料去法院立案。诉讼中要提供能证明夫妻感情破裂的证据，如分居协议、家暴报警记录等。法院审理后认定感情确已破裂，调解无效就会判决离婚。

[律师回复] 城市户口子女能继承父母农村房屋，基于“房地一体”原则可使用房屋所占宅基地，但不能单独继承宅基地。因为宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权。若房屋完好，可一直使用；若房屋坍塌或长期闲置等不能居住，可能被收回。解决方案是好好维护房屋，避免房屋损坏失去使用宅基地的权益。