本月9月20日在链家里介签订了一份购房合同，因签合同过急，定金协议中明确了如违约，定金及中介费必须要交的，不然有权诉讼我

[律师回复] 解析：
在执行监视居住的过程中，当事人是完全有权利聘请律师进行法律服务的。依照我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条款，自犯罪嫌疑人首次接受侦查机关的询问或面临强制性措施时起，便拥有了委托辩护律师的合法权益；而在此之前，他们只能选择委托律师作为自己的辩护人。同时，被告人也享有随时委托辩护律师的自由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
首先，倘若介绍人在实施诈骗行为之前对此全然无知，仅作为一名桥梁般的角色进行了相关信息的传递与联络工作，且在此过程中并未涉及任何费用的收取，那么可以明确地说，该介绍人并不需要承担法律责任，无需为之后发生的受骗事件承担任何后果与责任。
其次，若介绍人在事发之前已经知晓（或者根据其所应掌握的知识与经验，理应能够预见）其中一方存在着诈骗意图，甚至可能还参与到与之共同策划的诈骗活动之中，那么此时，介绍人便与诈骗者构成了共同犯罪关系，必须与诈骗者一同承担相应的法律责任。特别是当诈骗金额达到一定程度时，更将构成刑法意义上的诈骗罪行，而介绍人亦须为此承担相应的刑事责任。
最后，即使介绍人在事前确实毫不知情，然而却在事后收取了相关的服务费用，那么在此情况下，介绍人同样需要承担相应的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
个人住房贷款所需是否担保人为借款人所提供的信用条件进行审慎评估后决定的。在贷款人自身的条件无法达到审批准则标准的情况下，银行或金融机构可能会提出追加担保人的要求。而担保人通常需承担连带责任。这意味着，若贷款人无法按期偿还贷款，担保人须承担相应的担保义务，代为偿还贷款本金及利息。
法律依据：
《民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

[律师回复] 解析：
若公安机关对案件己经开始着手立案调查，其是否决定对涉案人员采取拘留手段则是另一个问题。按照相关法规规定，公安部门对于那些正在实施违法行为或有重大作案嫌疑的人士，有权利对其实施书面形式的刑事拘留。而对于已经被公安机关依法拘留的嫌犯来说，他们应该在接到拘留通知后的二十四小时内接受案件调查人员的例行询问。一旦犯罪嫌疑人得到了侦查机构的首次讯问或被迫采取了某种形式的强制性羁押措施后，他们便可聘请律师为其提供法律咨询服务，并代理其审理申诉、投诉和控告等事项。受到雇主委托的律师，他们有权向调查部门了解被告人所涉及的罪名，也能够与身处看守所中的被告人取得会面，从而获取关于具体案件的相关资料。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。

[律师回复] 解析：
在二手房交易过程中，买卖双方均有权自行决定是否委托中介机构参与其中。当双方就交易事宜初步达成共识并签署合同时，购买方需按照合同约定向出售方支付首付款或者全额购房款；同时，根据相关规定和程序，缴纳税费并向房地产管理部门递交产权变更申请。待相关手续办理完毕后，购买方将获得过户回执，而出售方则应完成房屋交付工作。需要注意的是，依法归属于国家所有的自然资源，其所有权并不需要进行登记。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，交通违法行为并非必须在三十天内进行处理，而是应在十五天之内完成。若车辆违反交通规则而被交警现场查获并开具罚单，且当事人对其无异议，便可立即缴纳罚款；若当事人对此持有异议，也可在接收到罚款的行政处罚决定书后的第十五日起，前往相关银行进行罚款缴纳。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
第一百零九条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
在选择涉外监管网公布的合法机构名单过程中，务必要保持警惕并仔细甄别。
2、在签署合同的过程中，务必明确规范中介服务公司与相关当事人之间的权利及义务关系，以保障各方权益。
3、对于可能发生的纷争或者意外情形，需提前明确退费等相关事项。
4、对于违反契约原则的行为及其相应责任，应给予清晰且具体的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
在我们伟大的国家，雇佣方与被雇用者依据相关法律法规解除或结束劳动关系的过程中，应履行立即支付薪资之义务。详尽地讲，假如员工在劳动协议期满时选择离任，雇主便需在劳动协议到期当天或是第二天，一次性足额支付其所有工资；若员工在劳动协议有效期内向缔约方提交辞呈，雇主亦须在收到辞呈后的三个工作日内一次性全额清算工资；再者，倘若员工因雇主违反了已经签订的劳动协议条款或违反了相关法律法规而决定解除劳动关系，雇主同样需要在解除劳动关系的当天或第二天，一次性全额支付其所有工资。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
实施行政处罚所需的主体需满足以下特定要求：
第一，须配备精通相关法律、法规、规章及相应业务领域知识的熟练工作人员；
第二，作为依法设立旨在管理公共事务的公益性事业组织；
第三，若对于涉嫌违法行为需要进行技术检验或技术鉴定的，具备条件组织开展相适应的技术检查或者技术鉴定活动。
法律依据：
《行政处罚法》第四条
公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规、规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。

[律师回复] 解析：
1.在涉及到九岁未成年人抚养权的案件中，绝大多数情况下法院会法院大多会按照被监护人的真实意愿来作出裁决。
3.然而，法院在处理此类案件时仍需兼顾有利于未成年人身心健康发展的原则，同时结合父母双方的实际抚养能力以及所提供的生活环境等因素进行综合考量，再做出最终的抚养权判决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在监狱服刑期间，罪犯有可能获得减刑的机会。当他们被送进监狱之后，如果能够严格遵守各项规章制度，积极接受教育改造，并且表现出诚挚的悔罪之意，或者为改造作出了显著的贡献，那么他就可能获得减刑；至于那些有重大立功表现的犯人，更是必须得到适当的减刑处理。
然而，并非所有的犯罪者都有着这样的幸运，因为只有那些犯罪情节并不特别严重且被判处有期徒刑或无期徒刑的罪犯，才有权享受减刑待遇。对于这类罪犯来说，只要他们能保持良好的行为表现，真心悔过，主动揭发其他犯罪行为，努力学习文化知识，积极参加劳动，为社会作出一定的贡献，那么他们就有可能获得减刑的机会。
然而，减刑的过程无疑是相当艰难的。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
实际上，根据具体情形的不同，相应的法律责任亦有所差异。若有违反本法规则的虚假广告之发布，市场监督管理部门有权责令立即停止，要求广告主在相关范围内有效消除不良影响，并处以广告费用三倍以上但不得超过五倍的罚金；若广告费用无法准确计算或明显偏低，则可处以高达人民币20万元至100万元之间的罚款。对于在两年之内有三次及以上违法行为或存在其他严重情节的，将面临广告费用五倍以上但不得超过十倍的罚金，同样地，若广告费用无法准确计算或明显偏低，则可处以高达人民币100万元至200万元之间的罚款，甚至可能被吊销营业执照，同时广告审查机关也会撤销广告审查批准文件，且在未来一年时间内不再受理该企业的广告审查申请。
对于医疗机构而言，如果存在上述违法行为并且情节严重的话，除了要受到市场监督管理部门依据本法规则进行的处罚之外，卫生行政部门还可能吊销其诊疗科目或者直接吊销其医疗机构执业许可证。
对于广告经营者和广告发布者来说，如果他们明知或者应当知道广告是虚假的却仍然设计、制作、代理或者发布，那么市场监督管理部门将会没收其广告费用，并处以广告费用三倍以上但不得超过五倍的罚金；若广告费用无法准确计算或明显偏低，则可处以高达人民币20万元至100万元之间的罚款。对于在两年之内有三次及以上违法行为或存在其他严重情节的，将面临广告费用五倍以上但不得超过十倍的罚金，同样地，若广告费用无法准确计算或明显偏低，则可处以高达人民币100万元至200万元之间的罚款，并且可能会被有关部门暂停广告发布业务、吊销营业执照以及吊销广告发布登记证件。
对于广告主、广告经营者以及广告发布者来说，如果他们存在本条第一款和第三款所述的行为，并且已经构成了犯罪，那么他们将依法承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第五十五条
违反本法规定，发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款;两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处广告费用五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，医院负有对患者家属进行尸检告之的法定义务。
其中，尸检，即是对已离世的人体组织进行解剖检验，用以明确个体的死亡原因，这是一种严谨精确的医学诊断手段。在面对死因不明或者关于死因存在争议的医疗纠纷中，尸检发挥着无可替代的关键作用。
法律依据：
《医疗纠纷预防和处理条例》第二十三条
发生医疗纠纷，医疗机构应当告知患者或者其近亲属下列事项：
（一）解决医疗纠纷的合法途径；
（二）有关病历资料、现场实物封存和启封的规定；
（三）有关病历资料查阅、复制的规定。
患者死亡的，还应当告知其近亲属有关尸检的规定。

[律师回复] 解析：
倘若介绍人仅是简单明了地给予工作机会的推荐，并未直接涉足劳动者的雇佣事宜、经营管理以及安全防护等环节的运作，那么可以认为这位介绍人并不需承担直接的法律责任。
然而，若在整个过程中，介绍人因自身失误或疏忽而造成劳动者受到伤害，此时便需要由介绍人来承担相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条
雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在将父母名下的房地产所有权转移至子女名下时，并不必然要求借助房产经纪人的帮助。倘若买卖双方对购房流程以及办理不动产过户手续均有充分了解，便可自行整理好所需的各项过户文件，并严格遵循相应规定的程序前往房屋管理局完成过户手续。
然而必须强调的是，过户环节可能存在较多复杂性，如若您觉得亲自办理颇为费力，那么选择通过专业的房产经纪机构进行协助亦是完全可行的。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在涉及经济争议方面，当事人享有提起诉讼的权利，此类诉讼能否顺利展开取决于当事人自身的意愿。若当事人决定启动诉讼程序，则需提前做好充分的准备工作，包括撰写详细的起诉书及收集与案件相关的关键性证据资料，并将其提交至具有管辖权的人民法院。只要所提出的起诉符合法律规定的各项条件，法院便会依法予以受理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的要求，所有具备法人资格的实体组织，如公司、机关团体、事业单位及个体工商户等，在刻制本单位的公章时均需要履行相应的备案程序。具体而言，这些实体组织需要向当地公安机关申请并取得《刻章许可证》后，方可前往经过公安机关核准的合法刻章企业进行公章的制作。而关于《刻章许可证》的申领事宜，则应前往当地公安局的治安科进行办理。值得注意的是，由于公安部尚未就刻制印章的相关手续作出统一规定，因此各地方公安机关对于刻制印章手续的具体规定可能会存在差异。
法律依据：
《印章治安管理办法》第十条
需要刻制印章的单位应当到公安机关批准的刻制单位刻制；刻制单位将刻制的印章向公安机关办理印鉴备案后，方准启用。
第十一条
需要更换印章的，须公告声明原印章作废后按照本办法第七条、第八条规定重新办理备案或准刻手续。
印章遗失、被抢、被盗的，应当向备案或批准刻制的公安机关报告，并采取公告形式声明作废后，按照前款规定重新办理备案或准刻手续。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，立案决定书应当移交给受害人。当公安机关接收到符合自身管辖范围并且存在犯罪事实需要进行刑事责任追责的案件后，需要得到县级及以上公安机关负责人批示同意后才能予以正式立案，并且需要向原被告双方发出立案通知书以告知相关事宜。法律规定，公安机关在接收案件时，必须制作详细的受案登记表，同时还需开具回执。对于涉及到控告人的案件，如果决定不予立案，公安机关则应制作相应的不予立案通知书，并在三个工作日内将其送达到控告人手中。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
经过审查，认为有犯罪事实，但不属于自己管辖的案件，应当立即报经县级以上公安机关负责人批准，制作移送案件通知书，在二十四小时以内移送有管辖权的机关处理，并告知扭送人、报案人、控告人、举报人。对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后办理手续，移送主管机关。
对不属于公安机关职责范围的事项，在接报案时能够当场判断的，应当立即口头告知扭送人、报案人、控告人、举报人向其他主管机关报案。
对于重复报案、案件正在办理或者已经办结的，应当向扭送人、报案人、控告人、举报人作出解释，不再登记，但有新的事实或者证据的除外。

[律师回复] 解析：
在出具谅解书的过程中，并非要求所有受害人家属均需签署。谅解书的目的在于宽大处理犯罪嫌疑人，有时甚至可作为申请取保候审的依据，因此谅解书实际上是由受害方提供给犯罪嫌疑人家属的，且通常会由辩护律师协助犯罪嫌疑人进行妥善处理。谅解书的前提条件是必须对受害人造成了伤害，故应明确注明赔偿事宜已经达成共识并实际支付完毕；若未对受害人造成伤害，则无需对此进行表述。
然而，谅解书的核心内容仍需清晰地表达出受害者已经予以谅解，同时受害人也恳请司法机关免于追究被告人的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
关于民事诉讼案件的审判时限，依据现行法律规定，一审的审理持续时间原则上不宜超过六个月。而在处理二审上诉案件时，其审限也应当严格控制在三个月之内。对于刑事案件的审理，则要求在受理案件之日起两个月内做出判决，最迟不得超过第三个月。但若案件涉及到可能判处死刑的罪名或附带民事诉讼，或者存在其他特殊原因，需经上级人民法院批准方可延长审理期限，最多可延长三个月。如遇特殊情况仍需延长的，必须上报最高人民法院进行审批。
然而，实际的审理期限还应考虑到案件的复杂性、证据收集难度等多方面因素进行综合判断和决定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。