律图审稿专业委员会3轮严审

我想买二手房,中介带我看房后,吓唬我跑单后果,说等到看到过户时要诉讼我,说还两倍中介费

5w浏览 匿名 2019-04-03 河北石家庄
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    二手房的中介费无统一限定,按照行规通常是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方能够先询问中介公司佣金的收取比例,再定夺。同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式商定好中介花费的支付必须根据合同执行。同时也能够提议中介花费必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。房屋中介,又称房地产中介。随着房地产业的发展,房地产中介询问服务组织正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、询问等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。
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    2019-04-03
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语言吓唬人犯法吗
看情况。恐吓威胁后果比较严重的话,可以考虑报警处理,公安机关可以根据治安管理处罚法的规定对对方采取行政拘留的措施,情节严重者会按照寻衅滋事罪追究对方的刑事责任。
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刑事辩护
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拿刀吓唬人犯法吗
一般情况下这并不属于违法行为,但如果此时情节比较严重的话,则就有可能被认定为寻衅滋事罪,这种情况下就不仅仅是违法行为了,构成了刑事犯罪的会被依法追究刑事责任,也就意味着当事人要承担的法律责任将更重。
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刑事辩护
取保候审中跑了恶劣么
[律师回复] 解析:
被保释者在取保候审期限内擅自离境逃避追捕的行为,在裁决时并未加重惩处力度。对于这种情况,司法机构有权依据保释担保形式的差异,依据相关法规进行妥当处置。如果是缴纳了保证金作为担保的,司法部门将有权依法没收保证金;若是由第三方责任人提供担保的,那么其是否需要承担法律责任就取决于实际情况的判断结论。法律层面而言,保释后逃跑仅会导致保证金被没收,有可能导致被重新逮捕,且将不再享有取保候审的权利。但原有的罪行判定及量刑标准不会因此受到任何影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
快速解决“刑事辩护”问题
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跑分被抓几天能取保候审
[律师回复] 解析:
跑分帮信罪在办理取保候审方面并无明确规定几率,这主要取决于是否符合相关的条件与程序要求。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,都有权批准进行取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会导致社会危害性的情况;
再次,如果患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或者哺乳期的妇女,同样也可以考虑进行取保候审,以避免其产生社会危害性;
最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,这时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪已取保看守所关多久
[律师回复] 解析:
根据中国《刑事诉讼法》明确规定,倘若公安机关判定被拘留者需接受逮捕,则应于拘留期满后的三日内提交人民检察院进行核准审查。
然而在特殊情况下,申请审核批准的时间可适当延长至一日至四日。对于流窜作案、屡次作案以及团伙作案的重大嫌疑人来说,申请审核批准的时间上限可延长至三十日。
此外,人民检察院应当在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的七个工作日内,依法做出批准逮捕或否决逮捕的决定。
如若不予批准逮捕,公安机关应该在获悉此消息后即刻释放相关人员并向人民检察院通报执行状况。在特定情境下,如需要持续调查并符合取保候审及监视居住条件时,将采取相应措施予以处理。
根据上述法律条文,通常情况下,公安机关对涉嫌刑事拘留的人员的拘留期为14天,而对于流窜作案、多次作案和团伙作案的重大嫌疑人,其最长拘留期限可达37天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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拿刀吓唬人拘留多久
拿刀吓唬人一般情况下属于违反治安管理的违法行为,但情节严重的,会构成寻衅滋事罪,这种情况下就不仅仅是违法行为,构成了刑事犯罪还会被依法追究刑事责任,需要承担更多大的法律责任。
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刑事辩护
看守所会见律师需要批准吗
[律师回复] 解析:
关键在于对特定情势的精确理解和分析。对于那些涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪以及特别重大贿赂犯罪的案件来说,辩护律师在侦查阶段试图与被羁押的犯罪嫌疑人会面,必须得到侦查机关的事先许可。就这些特殊案件而言,侦查机关有责任将此决定提前告知看守所。
然而,除此之外的其他情况则无需获得批准。在此类案件中,辩护律师与被羁押的犯罪嫌疑人或被告见面,可以获取案件相关信息,提供法律咨询服务等等;自案件被移交至审查起诉部门之日起,辩护律师有权向犯罪嫌疑人、被告人核实相关证据。
此外,辩护律师在与犯罪嫌疑人、被告人会面时,其会谈内容不会受到任何形式的监听。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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交通肇事罪在看看守所怎么处理
[律师回复] 解析:
该事项可委派专业的律师团队进行全面辩护工作。辩护律师在相关程序中有权与关押中的犯罪嫌疑人和被告人进行面谈交流,以获取案件的详细信息,并为其提供深入解读和相关的法律咨询服务。自案件进入审查起诉阶段开始,辩护律师有权利对相关证据进行核实,以确保案件的公正性和准确性。
此外,辩护律师在与犯罪嫌疑人和被告人会面期间,享有不受任何形式的监听干扰的权利,以保证会面过程的私密性和安全性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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威胁吓唬人犯什么法
恐吓威胁违反了治安管理处罚法,严格的会构成刑事犯罪。单纯的恐吓行为一般是不构成犯罪的,但是有些行为也构成犯罪,如恐吓时索要财物,有可能构成敲诈勒索罪。
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刑事辩护
被看守所抓怎么取保候审
[律师回复] 解析:
在看守所中的取保候审流程细则如下:
首先,被羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人、近亲属,有权利向办案机关提交书面形式的取保候审申请;而如果是已经被逮捕的犯罪嫌疑人,他们所聘用的律师则可以代为以书面形式提出取保候审申请。
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后,必须在七日内做出是否同意的明确答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。
再次,取保候审的执行机关为公安机关,在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,告知其在取保候审期间需要遵守的相关法律法规。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反过刑事诉讼法第五十六条的规定,那么在取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关就应该将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保责任。
最后,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
阜阳专业看守所会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
1.律师费用通常由涉嫌犯罪的被告人的亲属进行支付。每次律师会面的费用通常在数千元人民币左右,具体价格取决于案件规模及辩护律师的专业经验。据了解,目前在中国深圳,此类服务的平均收费在2000元至6000元之间;
2.律师会面需得到被告人或其亲属(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹以及诉讼当事人的配偶)的特别授权代表(表亲身份除外),未经正式委托,法院无法准许其进入看守所执行会见;
3.在当前司法环境下,被关押在看守所的人员仅能通过委托律师的方式与外界取得联系,家属则无法直接探望;
4.依据最新的法律文件要求,如今的律师会见环节已不再受政府部门审批制约,只需获得被告人及其亲属的合法授权即可申请会见,换句话说,在被告人刚被逮捕并送往看守所的那天下午,其亲属便可立即聘请律师进行接洽。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
介绍贿赂变行贿罪的条件有哪些
[律师回复] 解析:
(一)本罪的主要主体条件:行贿罪的实施者应为一般主体,要求行为人年龄满十六周岁并具备承担法律责任的能力。
(二)本罪所侵害的客体:主要针对的是国家公职人员的职务廉洁性以及其职务行为的不可收买性。
(三)本罪的主观心理状态:行贿罪的行为人必须是出于故意,同时还需有谋求不正当利益的明确意图。若行为人没有谋求不正当利益的意图,或者其谋求的是合法利益,则不能被认定为犯罪。
(四)本罪的客观行为表现:本罪的客观行为主要体现为:为了谋求不正当利益而向国家公职人员提供财物。这种行贿行为可以分为两种情况:一种是主动向国家公职人员提供财物;另一种是由于国家公职人员索要而被迫提供财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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老公拿刀吓唬人犯法吗
犯法。法律规定,写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
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