最近买房子一切都很顺利，已经签了房屋买卖合同了，本来一切都很好，但是中介突然说要增加给他的中介费用，我们之前的价格都已经订好了的，现在我应该答应他吗？

[律师回复] 解析：
您可以向物价部门的价格认证中心提出申请，请求对相关产品或服务进行鉴定评估。若损害并非因您本人导致，那么您无须承担任何赔偿责任；在可能涉及到法律诉讼的情况下，您依然可以考虑采取司法鉴定的方式，以便对两个鉴定结果进行有效比较和分析。尽管这两种鉴定意见都具备其优势和不足之处，但我们建议您依据全面综合的角度来判断。一般而言，事故刚发生不久时，采用前者的鉴定方法可更好地明确赔偿范围，而损失价格则通常按照市场价格进行计算。
然而，当涉及到法律诉讼程序时，后者的鉴定方法更为常见，此时的鉴定结果往往以实际产生的费用为基准。因此，在这种情况下，损失价格可能会参照4S店实际收取的费用进行计算。总的来说，我们建议您结合以上两种鉴定方法，以实际遭受的损害程度以及实际产生的费用作为计算损失的依据。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十二条
投保机动车交通事故责任强制保险的车辆发生道路交通事故，因抢救受伤人员需要保险公司支付抢救费用的，公安机关交通管理部门应当书面通知保险公司。
抢救受伤人员需要道路交通事故社会救助基金垫付费用的，公安机关交通管理部门应当书面通知道路交通事故社会救助基金管理机构。
道路交通事故造成人员死亡需要救助基金垫付丧葬费用的，公安机关交通管理部门应当在送达尸体处理通知书的同时，告知受害人亲属向道路交通事故社会救助基金管理机构提出书面垫付申请。

[律师回复] 解析：
在成功达成诈骗案件的和解之后，即使如此，仍然有可能追责。若诈骗案件得以达成和解，则公安机关有权向人民检察院提出对被告人予以从轻处罚的建议。而人民检察院亦可向人民法院提出类似的建议；若涉案情节轻微，无需判处刑罚，人民检察院甚至可以做出不起诉的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
倘若亲朋好友借款未能如期偿还，债权方有权进行适当的催促以确保在合理期限内收到还款；若对方向来未曾归还欠款，债权人可考虑采取法律措施，向具有管辖权限的初级人民法院提交民事起诉状或请求有司法裁判权限的基层人民法院签发支付令。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第二百一十四条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
第二百一十六条
人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；
申请不成立的，裁定予以驳回。
债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。
债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
机动车事故涉及多个鉴定项目，包括但不限于以下几个方面：
首先，进行伤情评估；若发生人员伤亡情况，需进行尸体解剖检查；如有人员伤残状况出现，则需进行伤残程度鉴定；同时，还应对驾驶人是否存在酒后驾车行为进行酒精浓度检测；
此外，如果发现车辆安全性存在疑虑，亦须对其进行安全性能测试等细致工作。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十九条
需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当按照有关规定，自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定。
尸体检验应当在死亡之日起三日内委托。对交通肇事逃逸车辆的检验、鉴定自查获肇事嫌疑车辆之日起三日内委托。
对现场调查结束之日起三日后需要检验、鉴定的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准。
对精神疾病的鉴定，由具有精神病鉴定资质的鉴定机构进行。

[律师回复] 解析：
确实如此，所有入住者均需进行登记注册。在办理入住手续时，常常需要出示身份证件或其他具有法律效力的身份证明文件，例如期效在有效期内的临时身份证、由警方核发的警官证、外交部门签发的护照、驾驶机动车所需的驾照、国家社会保障系统发放的社保卡、以长期居住为目的而颁发的居住证、以及军队正规编制内人员所持有的军官证与士兵证等等。
依据相关法律法规，旅馆业在接待旅客住宿时，必须严格执行入住登记制度。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第六条
旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿，还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。
第九条
旅馆工作人员发现违法犯罪分子，行迹可疑的人员和被公安机关通缉的罪犯，应当立即向当地公安机关报告，不得知情不报或隐瞒包庇。

[律师回复] 解析：
在进行离婚手续办理时，所需携带的相关资料具体如下：
（1）协议离婚的必须材料主要由以下几部分组成：本人的户口簿、个人身份证件、婚姻关系证明文件以及经双方当事人签字确认的离婚协议书；
（2）对于选择提起诉讼程序来解除婚姻关系的情况，必备的材料为：本人的户口簿、身份证件、婚姻关系证明文件以及满足法定要求的起诉状。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
第十二条
办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的;
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。

[律师回复] 解析：
无需如此操作。
依据相关法规，应予以返还，如协商无果，可依法提起劳动争议仲裁。具体而言，请遵循合同所约定之条款，企事业单位与劳动者均需严格依照合约全面履行自身义务。若有一方未能切实履行其在该合约束缚下的义务，或是未完全遵循合约约定之内容进行履约，理应承受继续执行、采取有效补救举措甚至于赔偿相应损失等方面的违约之责。
此外，根据国家相关法律法规之规定，用人单位在招聘劳动者时，不得非法扣留劳动者的居民身份证及其他个人证件，亦不得强制要求劳动者提供任何形式的担保或以其他名义向劳动者收取任何费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条
用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。
用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；
给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在严肃对待打击性交易、赌博以及毒品犯罪行为的同时，侦查部门对于所发现的中间商、中介机构以及其工作人员，均依据相关法律法规以介绍卖淫罪进行惩办。而针对实施或参与卖淫与嫖娼活动者，将予以十日至十五日不等的拘留处罚，并可在此基础上并处罚款最高额为五千元；情节较为轻微的此类违法行为，则处以五日以下拘留或者五百元以下罚款的相应处罚；若在公众场所拉客招嫖，同样将面临五日以下拘留或者五百元以下罚款的严厉制裁。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
当您选购的房产项目开发商欲提高价格时，可先行尝试与对方商议；若双方未能达成共识，则可考虑行使合同解除权，同时请求返还之前支付的购房款项以及双倍退还您所缴纳的定金金额。
此外，针对因开发商擅自提高售价而导致的任何超出定金金额的经济损失，您有权向其提出赔偿要求。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
在运用假冒的图像在互联网社交环境中寻找交往对象时，倘若未获得对方明确的许可或者委托书的情况下，擅自将资金进行转移，这种做法便可以被认定为是欺诈行为。那么，若是这些侵犯他人权益的肇事者，怀揣着非法剥夺他人财富这唯一的意图，借助编造虚假内容或者掩盖真实情况的手法来哄骗受害人交付财务，即便在网络社交活动中出现了自愿的资金转移现象，也有可能构成欺诈违法行为。如果情节特别严重的话，甚至可能会触犯到刑事法律。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若遇用人单位逾期未予办理工伤认定手续的情况，当事人有权在法律规定的一年期限内主动提出申请加以解决。一旦经过合法程序被认定为工伤，则当事人将依据相关法规标准获取工伤赔偿。反之，若当事人未能提供正当理由并按期提交申请，便无法被视作工伤，在此种情形下，工伤保险基金将不会承担相应的工伤保险待遇支付义务，然而对于因自身过失导致此结果的用人单位，仍需承担起在其未履行申报期间所应支付的工伤待遇。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
通常情况下，房屋买卖的中介费用会由委托方全额承担，或者由买卖双方协商决定共同分担，如果双方事先已经有过明确约定则按照约定执行。关于房屋买卖中介费何时交付以及具体金额的问题，需要在整个中介过程结束之后，并且签订正式购房合同的时候进行支付，在此期间，中介费用的比例通常为房屋最终成交价的1%到2%之间。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；
但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

[律师回复] 解析：
1、对于年满十四周岁但尚未达到十六周岁的未成年人实施盗窃行为的情况，依据我国治安管理处罚法的相关规定，应对其实施行政罚款或给予行政拘留等处罚措施，同时有权利要求其父母或监护人对其实施严格的家庭教育；在某些特定情况下，政府亦有权将其收容并进行教养。
2、针对已满十四周岁但未达十六周岁的青少年犯罪案件，仅当涉及到故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重罪行时，才会被追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，如果犯罪嫌疑人为保护自身权益，选择委托辩护律师协助处理案件，最早的适宜时间应为自其首次遭受到侦查机关的讯问或者实施了强制性措施的那一天开始算起，换言之，自那一刻起，该位律师便有权参与到案件的处理过程之中。而在民事案件中，代理律师介入案件的时间并无明确的规定和限制，只要当事人与律师之间达成委托协议，律师便可立即展开相关工作，参与到案件的处理过程中来。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。

[律师回复] 解析：
在担当企业法律顾问这一角色时，资深律师通常需要处理以下一系列的法律事务，包括但不限于以下内容：
1.针对企业重大决策环节，通过深入分析并提供具有法律依据的意见建议；
2.负责起草、修订及审校企业合同、协议等各类法律事务相关文书，以及相应的规章制度；
3.代表企业处理非诉讼性质的法律事务；
4.积极参与经济项目的谈判工作，负责审查或者制作谈判所必需的各种法律文件；
5.为企业提供与其经营活动密切相关的法律资讯；
6.协助企业对员工进行系统性的法制宣传教育，以及法律知识的培训；
7.根据双方约定，处理其他类型的法律事务。
法律依据：
《司法部关于律师担任企业法律顾问的若干规定》第三条
律师担任企业法律顾问，受企业委托办理下列法律事务：
（一）就企业生产、经营、管理方面的重大决策提出法律意见，从法律进行论证，提供；
（二）草拟、修改、审查企业在生产、经营、管理及对外联系活动中的合同、协议以及其他有关法律事务文书和规章制度；
（三）办理企业的非诉讼法律事务；
（四）代理企业参加民事、经济、行政诉讼和仲裁，行政复议；
（五）参加经济项目谈判，审查或准备谈判所需的各类法律文件；
（六）提供与企业活动有关的法律信息；
（七）就企业深化改革、扩大开放，发展外向型经济，转换企业经营机制，提高企业经济效益，加强生产、经营、管理和对外联系中的有关问题，提出法律意见；
（八）协助企业对干部职工进行法制宣传教育和法律培训；
（九）对企业内部的法律工作人员的工作进行指导；
（十）其他法律事务。

[律师回复] 解析：
购买房屋所涉及的手续及所需证件主要包括以下几个步骤：
首先需签署购房合同并进行网络备案与签注；
其次，携带相关资料如个人身份证明文件、户籍薄以及结婚证书等，连同已签署的购房合同以及房屋详细核查报告前往房地产管理局提出申请；接着，进行税费核算缴纳程序，获得相应税务收据后，将此收据提交给工作人员，同时填写相关申请书以获取受理通知书；
最后，在房产交易中心领取房产证，核实相关信息无误后，领取过户回执。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
倘若车辆在转让后未能完成过户手续便遭遇了交通意外事件，一般的法律规定是将此种情况下的事故责任归咎于受让方。这是由于随着机动车所有权在买卖交易过程中的交付行为的完成，机动车的所有权实际上已经自卖方手中转移至买方手中。尽管双方并未按照法律程序办理所有权转移登记，但卖方此时已不再具备对该机动车的实际占有权与支配权，亦无法有效地预防事故的发生。因此，根据相关法律法规，买方理应承担起交通事故所导致的损害赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在涉及二手房屋交易的过程中，若买卖双方经由中间机构引荐，则需向该中间机构缴纳相应的中介费用；而倘若并无中间机构介入，则无需承担此项费用。
根据行业惯例，中介机构致力于为买卖双方提供缔结合约的机会或者作为媒介，以完成合同签署的工作，从而获取合理的佣金报酬。因此，如果当事人在进行二手房屋买卖时并未受到来自中介机构的服务，便无需支付有关的中介费用。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
法人与自然人所共享的权益包括了名称权、名誉权以及荣誉权三个方面。
然而，除此之外，自然人还享有广泛且重要的权利，其中主要有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等各方面，这些都是他们应得的基本人权保障。
此外，自然人的人身自由同样得到法律的严格保护。
法律依据：
《民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，我们首先建议您尝试通过协商和调解解决争议，这是最便捷和经济有效的途径之一。如果无法达成共识，则需要您尽全力搜集并整理相关证据材料，之后向法院提起诉讼请求。在这个阶段，需要注意的是，只要您的诉求符合法律规定的起诉条件，法院都会依法予以受理及审理。因此，根据您现有的信息，关于仅完成了网签但未进行备案，而开发商面临起诉的问题，我们给出的处理方案如下所述。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。