看中某小区的一家开发商的房子，经过和开发商的沟通之后双方签订了购房的合同并且支付了房款。但现在开发商没有按照合同上规定交房已经延误交房了，并且这个房子还有一些质量的问题，那我该如何维权的呢

[律师回复] 若公司拖延履行劳动解除协议中的赔偿义务，劳动者可采取以下措施维权。（一）与公司友好协商，明确告知其应按协议履行赔偿责任，保留好沟通记录，如聊天记录、邮件等。（二）若协商无果，可向劳动监察部门投诉，劳动监察部门有权对公司进行调查和处理，责令其限期履行赔偿义务。（三）向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需在规定时效内提交仲裁申请书及相关证据，如劳动解除协议、工资流水等。仲裁裁决具有法律效力，若公司不履行，可向法院申请强制执行。对仲裁结果不服的，可在规定时间内向法院提起诉讼。法律依据为《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条，具体内容如下：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（三）安排加班不支付加班费的；（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。)

[律师回复] 法律分析：（1）医疗费按实际产生的医药费用计算，需提供医院开具的收费票据等相关凭证证明，无有效凭证的费用可能无法获得赔偿支持。（2）误工费根据受害人误工时间和收入状况确定，误工时间由就诊医疗机构出具证明，收入状况按受害人实际减少的收入计算，无固定收入的可参照当地同行业或相近行业平均工资标准。（3）护理费若受害人存在实际护理需求，按护理人员收入状况或当地护工同等级别劳务报酬标准计算，无实际护理支出的无法主张该费用。（4）交通费按受害人及其必要陪护人员因就医实际发生的费用计算，需提供相应交通票据作为证明。（5）营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构给出的意见确定，轻微伤情况下营养费金额通常较低。（6）整体赔偿金额无固定数额，需将上述各项费用相加得出，具体数额结合实际支出和损失情况认定。提醒：受害人应妥善保留所有费用相关票据，避免因证据不足导致部分赔偿主张无法实现；若双方对赔偿金额有争议，可通过协商或调解解决，必要时咨询专业人士获取针对性法律帮助。)

[律师回复] 1.商标侵权赔偿数额的确定有明确规则。先按权利人因被侵权的实际损失确定，若难以确定则按侵权人侵权获利确定，两者都难确定时参照商标许可使用费倍数合理确定。对于恶意侵犯商标专用权且情节严重的，可在上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。若实际损失、侵权获利、许可使用费都难以确定，法院根据侵权情节判决给予五百万元以下赔偿。2.解决措施和建议：-权利人应尽可能收集因被侵权所受实际损失的证据，如销售数据减少、市场份额降低等相关材料。-对于侵权人，要杜绝恶意侵权行为，遵守法律法规。-法院在审理案件时，应严格根据案件事实和证据，准确适用赔偿规则来确定赔偿数额。)