建筑施工合同备案后是否可撤销

[律师回复] 1.违建房买卖合同应认定无效。依据法律规定，违反法律行政法规强制性规定的民事法律行为无效。城乡规划法要求建房须取得建设工程规划许可证，违建房未取得或未按许可规定建设，其买卖标的为违法建筑，转让行为违反了城乡规划法的强制性规定，且违法建筑无法办理物权登记，合同目的无法实现。2.针对此情况，建议买卖双方在交易前仔细核实房屋的合法性，查看建设工程规划许可证等相关证件。若已签订违建房买卖合同，双方应协商解除合同，返还已支付的款项，避免陷入法律纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。)

[律师回复] （一）若妻子也想离婚，可主动与老公协商财产分割、子女抚养等问题，争取达成一致意见。协商不成的，在诉讼过程中可接受法院调解，若能达成调解协议，法院会据此出具调解书，效力与判决书相同。（二）若妻子不想离婚，需收集能证明夫妻感情未破裂的证据，比如共同生活的照片、日常聊天记录、共同参与家庭活动的凭证等，在庭审时向法院提交，证明双方仍有感情基础，尚有挽回可能。（三）无论是否想离婚，妻子都应提前梳理家庭财产情况，明确夫妻共同财产范围，包括工资收入、房产、车辆、存款、投资收益等。若涉及子女抚养，需准备能证明自己更适合抚养子女的证据，比如稳定的经济收入证明、良好的居住环境证明、子女长期由自己照顾的证据等，以便在诉讼中争取合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。)

[律师回复] （一）行政拘留的处理。行政拘留属于行政处罚，一旦作出通常不能随意撤销。若存在事实认定错误、程序违法等情形，当事人可申请行政复议或提起行政诉讼，经法定程序审查确有错误的，会依法撤销。（二）刑事拘留的处理。在侦查过程中，发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，应当撤销案件。比如情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪；犯罪已过追诉时效期限；经特赦令免除刑罚等情形。若已被逮捕，应当立即释放并发给释放证明。法律依据为《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条：1.情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；2.犯罪已过追诉时效期限的；3.经特赦令免除刑罚的；4.依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；5.犯罪嫌疑人、被告人死亡的；6.其他法律规定免予追究刑事责任的。)