敲诈勒索罪和敲诈勒索罪的区别

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融资租赁和经营租赁在多个方面存在显著差异，包括但不限于：
1.它们所要达成的目的大相径庭；
2.对于二者的划分标准也各异；
3.交易流程在两个领域里有着截然不同的体现；
4.租赁期方面也展现出了明显的差别；
5.关于设备维护和保养的责任归属也有所不同；
6.租赁期满之后设备的处理方式也呈现出各自的特点；
7.租金的计算方式也是两种模式之间的重要区别之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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假冒注册商标罪，系根据我国相关商标法律法规规定，在未得到已注册商标所有权人允许的情况下，在同种类商品上非法使用与之完全相同的商标，且情节严重者，将构成此项犯罪。
在此类案件中，即便行为人所使用的商标与他人注册商标具有相似性或者雷同性，亦有可能涉及到刑事犯罪的风险。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第二百二十条单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，具有下列情形之一的，属于刑法第二百一十三条规定的“情节严重”，应当以假冒注册商标罪判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：
(一)非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标，非法经营数额在三万元以上或者违法所得数额在二万元以上的;
(三)其他情节严重的情形。
具有下列情形之一的，属于刑法第二百一十三条规定的“情节特别严重”，应当以假冒注册商标罪判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)非法经营数额在二十五万元以上或者违法所得数额在十五万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标，非法经营数额在十五万元以上或者违法所得数额在十万元以上的;
(三)其他情节特别严重的情形。

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业主应当负责支付小区内的公共能耗费用，这些费用主要包括业主及使用人员共同分享使用设备设施以及接受公共性质服务时所产生的水电气及煤炭等各类能源耗损，我们将这类能耗损耗称之为"公共能耗"，并以此类消耗为依据计算出相应的公共能耗费用。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》
第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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在您预订的酒店已无法取消、甚至即使未能实际入住也无法申请退款的情况下，不妨尝试实施以下三个策略来应对这一难题：
首先，您可以尽最大努力与该酒店取得联系，并通过友好协商尝试调整原先约定的入住时间；
其次，您还可以积极主动地与酒店展开交流，在整个谈判过程中，也许酒店会愿意考虑将您所预订的房间转让给其他有需求的客人，这种方式在许多民宿行业内是非常普遍的做法，然而具体到酒店能否采纳这一解决方案，仍需要进一步的调查研究；
最后，如果由于不可抗力等非人为原因导致您无法顺利入住，那么您可以拨打美团平台的客服热线寻求帮助，请求他们协助进行沟通和协调，以便达成退款的愿望。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第六条
旅馆接待旅客住宿必须登记。
登记时，应当查验旅客的身份证件，按目如实登记。
接待境外旅客住宿，还应当在二十四小时内向当地公安机关报送住宿登记表。
也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制，例如香港一般的酒店、宾馆，需年满十八岁的人才准登记入住及开房，即使预订房间事先说明没有监护人或者成年人陪同，酒店有拒绝提供房间的权利。

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关于实习期期间遭遇交通事故的相关事宜处理办法如下：
首先，在事故发生后应立即采取停车措施，并对现场进行妥善保护，若因事故导致他人人身安全受到损害，必须尽快实施救治行动；
随后，便应该立即采取报警操作，交予交通管理部门依据相关法规与责任认定标准，对责任归属问题作出明确判断；
紧接着，根据交通管理部门所出具的责任判定文书，进行合理的赔偿责任分摊；
最终，机动车第三者责任强制保险责任的法定范围内，将由相应的保险公司负责理赔事项。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

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车损险用于补偿自身车辆在意外情况下遭受的损失，若未购买此保险，您将需自行承担相关修缮费用。
发生交通事故后，应由交警部门出具书面的事故责任认定书，以便准确界定各方责任及赔偿金额。
如确定为对方全责，您即可依法请求其对您所受的车辆损失进行赔偿。
倘若交通事故导致对方无法履行赔偿义务，您作为受害者，有权向人民法院提请民事诉讼，并通过强制执行机制对其财产进行追偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条
未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害，当事人请求投保义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿的，人民法院应予支持。
投保义务人和侵权人不是同一人，当事人请求投保义务人和侵权人在交强险责任限额范围内承担连带责任的，人民法院应予支持。

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车辆在行驶过程中撞击行人致其死亡，需要承担刑事责任并接受相应处罚。
具体而言：
（1）由于车辆撞击行人致其不幸身亡，这将构成严重的交通事故罪行，涉案司机将会面临由人民法院依法判处的三年以下有期徒刑或拘役；
（2）若肇事后选择逃逸，那么就将受到处于三年以上、七年以下有期徒刑的严厉惩罚；
（3）如果由于逃逸行为导致行人死亡，那么肇事者将会被判处严重的刑罚——七年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

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在司法实践中，诉讼中的债权是具备可转让性的。
这主要基于我国相关法律法规并未对诉讼中的债权转让行为作出限制性规定的事实。
因此，只要在特定情况下，债权的转让并不违反合同性质上所设定的不可转让条款或当事人之间达成的明确约定，那么对于这些类型的债权而言，其转让将被认可和许可。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的规定，为他人提供担保，在得到债权人同意后方可解除。
一旦签署担保协议，若双方未能达成一致意见解除协议，那么担保人便需承担相应的担保责任。
此外，以下几种情形亦可解除担保，如保证期间届满、担保事项圆满履行完毕以及担保行为因不合法而归于无效等情况。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

[律师回复] 解析：
在物权遭受侵害的情况下，相关权利人有权采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多元化手段加以解决。
具体而言，以下各方面的问题均可得到及时有效的处理：
1.当物权的归属及内容存在争议时，与该物权有利害关系的各方当事人均可提出申请，要求对其所主张的权利进行确认。
2.对于无权占有不动产或动产的行为，权利人有权请求占有人返还其所占据的财产。
3.若有任何行为妨碍了物权的行使，或者可能会对物权构成威胁，权利人均可提出申请，要求排除妨碍或消除潜在的风险。
4.如果不动产或动产遭受毁损，权利人有权依据法律规定，请求修复、重新制作、更换或恢复原状。
5.在物权遭受侵犯并给权利人带来损失的情况下，权利人有权依法请求损害赔偿，同时亦可选择请求对方承担其他形式的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
行为无价值论与结果无价值论的区分主要体现在其各自对于违法性的理解与阐释上。
这两种理论所探讨的核心价值观念存在显著差异，前者强调犯罪行为所导致的后果，而后者则关注于犯罪行为本身。
具体而言，结果犯的成立条件在于行为人在实施犯罪过程中所实施的行为已然对社会造成了实质性的损害。
法律依据：
《刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
在面对经证明产品可能会对人员或公众物资造成无法弥补的伤害或者与达到国内和国际食品、药品等相关行业保护人类身体健康、生命安全，以及物质财产安全的高标准相违背时，消费者有权在其“三保”期限结束后继续提出赔偿要求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
向法庭提起诉讼所需的具体时限并非固定不变，而是由法律予以明确规定。
1、对于普通的民事案件来说，自原告向法院提起诉讼之日起，如果满足了起诉的基本条件，法院将会在七个工作日内完成对该申请的受理及立案工作，同时，也会将相关结果告知当事人。
反之，若发现存在不满足起诉条件的问题，法院亦应在七个工作日内作出书面裁决，以决定是否驳回原告的申请。
2、至于刑事案件，法院通常会在两个月之内决定是否接受案件的审理请求，但最长不得超过三个月。
如涉及可能被判处死刑等严重罪行的案件，需经过上级人民法院的批准方可延长审理期限，最多可延长三个月。
而对于具有特殊情况的案件，则须得到最高人民法院的批准，方能再次延长审理期限。
3、关于行政案件，当人民法院接收到起诉状之后，若无法立即判断其是否符合法定的起诉条件，则应先行接收起诉状，并出具注明收到日期的书面凭证。
然后，在七个工作日内决定是否正式立案。
若发现不符合起诉条件，则应作出不予立案的裁定。
此外，即使被告未提交答辩状，也并不影响人民法院对案件进行审理和判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条
人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。

[律师回复] 解析：
排放油烟的餐饮业者须按照规范安装有效的油烟净化设备并确保其在营运期间始终处于良好的运行状态，亦或是另行选择有效的其他油烟净化手段，确保油烟排放达到法规要求，同时须最大程度地避免因油烟排放对周边居民和谐、宁静的生活环境构成潜在威胁。
严格禁止在居民住宅楼、未配备专门排烟通道的商住综合体以及商住综合体内与居住层紧密毗邻的商业楼层内部新设、改造、扩建产生油烟、异味、有害气体的餐饮类经营活动。
任何团体或个人均不可在当地人民政府明令禁区内进行露天烧烤食品行为或者为其提供燃料供应及场地支持。
如有违反上述规定，在居民住宅楼、未配备专门排烟通道的商住综合体、商住综合体内与居住层紧密毗邻的商业楼层内部新设、改造、扩建产生油烟、异味、有害气体的餐饮类经营活动者，应由县级以上地方人民政府指定的监督管理部门勒令整改；
若无视禁令继续违规，则应给予关闭处理，并处以最高一万元至最低十万元人民币不等的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在涉及到户籍迁移和祖宅继承权的问题上，我们需要明确了解以下几个方面：
第一，即使户籍迁移，当事人仍然保留着对祖屋的合法继承权利；
然而，宅基底并不存在法律意义上的继承概念。
此外，只要建筑物没有遭到毁灭性的损坏或毁坏，当事人仍旧可以继续享有宅基底的使用权。
在面临拆迁时，建筑物主人可以获得与其相关的赔偿款。
不过，随着户主户口迁出原村庄，其将失去作为原村集体村民应享有的权益，包括不再享有宅基地区域的分配资格。
然而，根据实际操作的现行法规要求，已被分配到个人的农村宅基地通常情况下不会再予以回收。
所以，只要符合以上所述标准，当事人就可依法行使其祖屋继承权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在夫妻关系中，任何一方都有权为他人进行贷款担保。
前提是，作为借款人以及担保人必须具备充分的民事行为能力，确保拥有稳定的经济来源，无任何违法或不良信用记录，并能够出示相关必备的证明文件。
法律依据：
《民法典》第六百八十三条
机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
第六百八十五条
保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

[律师回复] 解析：
若幼儿在校园中游戏时无意间对其他同龄学生造成伤害，则需由该幼儿的法定监护人主动承担侵权赔偿的法律责任；
若有充分证据证实受害方亦存在相应过失，则可适当减轻侵权责任人的法律责任。
其次，若学校未能履行其应负的安全保障义务，那么学校也应对此承担补充责任。
至于各方应承担的具体责任比例，则需由双方共同协商确定；
若无法就此达成共识，则可依法向法院提起诉讼解决争议。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
业主们有权查阅监控录像资料。
作为小区全体居民所共享的设施设备之一，小区业户对于小区内所发生的各类事件以及涉及公共利益相关事项具有明确的知情权利。
在具备充分合理原因的前提下，每位业主都享有查阅小区监控录像的权益，然而在此过程中，绝对禁止任何形式的侵害他人隐私行为。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

[律师回复] 解析：
若一份合约被恶意篡改或伪造，则并不必然涉及欺诈犯罪；
而合同诈骗罪，则是指以非法占有他人财产为主要目的，借助伪造合同、虚设单位身份或者冒充他人名义签订合同等手段实施的诈骗行为。
首先，合同诈骗罪的构成要素如下：
第一，其所侵害的客体为多元化客体，既包括侵犯了合同另一方当事人对财产的所有权，也破坏了正常的市场经济秩序；
第二，本罪在客观层面表现为主观上故意制造虚假事实、隐瞒真相，从而骗取对方当事人财物，且涉案金额必须达到一定标准；
第三，本罪的主体可以是任何具备刑事责任年龄和刑事责任能力的自然人，同时，单位也有可能成为本罪的主体；
最后，本罪的主观方面只能是故意为之，且必须具有非法占有公共财产的意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在商业活动中，若商家实施了欺骗性的销售策略或服务提供，应遵照消费者提出的要求，给予额外补偿其所遭受的经济损失。
补偿额度将以消费者实际购买商品或接受服务的费用为准，以三倍作为上限；
若补偿金数额低于五百元人民币，则需强制执行五百元的补偿标准。
此外，如有其他相关法律规定的情形，则依其规定进行调整与执行。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。