杭州买二手房房屋涨价，卖方违约。赖着不赔钱，让我俩加价买下。与卖方商洽

一、根据您提供的信息，依据法律限定大致可能能够争夺的权益有：要求另一方根据合同商定履行义务，按时交房。
二、具体法律依据如下：
1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的限定，当事人应当遵循平等原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照商定履行自己的义务，不得私行变换或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。因此，您两方应该根据合同商定履行，您能够拒却涨价。
2、根据《合同法》第一百零七条的限定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。因此，如果另一方逾期不履行合同义务，另一方的做法隶属违约，能够要求另一方承受违约职责，赔偿您的损失。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据手续：
1、两方签订的合同、发票、付款单据、汇款记录等。
2、另一方逾期不履行合同义务的证据等。