1992年的门面房是不是属于违章建筑

[律师回复] 1.违建房买卖合同应认定无效。依据法律规定，违反法律行政法规强制性规定的民事法律行为无效。城乡规划法要求建房须取得建设工程规划许可证，违建房未取得或未按许可规定建设，其买卖标的为违法建筑，转让行为违反了城乡规划法的强制性规定，且违法建筑无法办理物权登记，合同目的无法实现。2.针对此情况，建议买卖双方在交易前仔细核实房屋的合法性，查看建设工程规划许可证等相关证件。若已签订违建房买卖合同，双方应协商解除合同，返还已支付的款项，避免陷入法律纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。)

[律师回复] （一）未构成犯罪的交通事故，家属不追究责任时，双方可自行协商赔偿事宜，达成一致后签订书面赔偿协议，明确赔偿金额、支付方式、履行期限等内容。若协商不成，可向交通管理部门申请调解。（二）若事故构成犯罪，即便家属不追究，肇事者仍需承担刑事责任，因为刑事责任由国家公权力机关追究，不受家属意愿影响。家属的谅解可作为量刑情节，肇事者可通过积极赔偿、赔礼道歉等方式争取家属出具谅解书，法院会酌情从轻处罚。同时，肇事者仍需承担民事赔偿责任，可与家属协商赔偿细节。法律依据为《中华人民共和国刑法》第一百三十三条：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。)

[律师回复] （一）若双方未办结婚登记手续，给付彩礼方可要求返还。此时应积极收集支付彩礼的证据，如转账记录、证人证言等，通过协商或诉讼方式索回。（二）已办理结婚登记且共同生活，无特殊约定彩礼归女方个人。双方可明确财产归属，避免后续纠纷。（三）彩礼由女方父母收取未转交女方，属于女方父母财产。若有争议，要证明彩礼实际由父母收取。（四）双方对彩礼归属有书面约定的，按约定执行。在缔结婚姻过程中，建议对彩礼归属作出书面约定。（五）婚前给付彩礼致给付方生活困难且双方离婚，给付方有权请求返还。需提供生活困难的证明材料，如低保证明等。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。)