用房产证抵押贷款20年可以么

[律师回复] 只有在还清银行在先的有抵押的债权的情况下，你才可以拿剩余部分。rn　　担保法第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。rn<br/>首先，本条以明示方式肯定了重复抵押制度，即许可债务人就同一抵押物分别向多个债权人进行抵押。rn<br/>其次，本条对抵押物价值与被担保债权数额之关系作了限制，只允许抵押物价值大于被担保债权数额，财产已经抵押的，也只允许就价值大于被担保债权部分设立重复抵押。

[律师回复] 没有办理抵押登记，你的抵押未生效

[律师回复] 你得抵押房子权利很难得到保护 建议你尽快起诉

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 部分已购公房虽然已购公房多已转为个人产权，但仍有少数较为特殊。例如。五大类房产不具备抵押贷款资格： 1.尚未还清贷款的房屋应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年，等于将产权暂时移交，更不要提抵押贷款资质了有房产证。这类房屋，如若遇到政策性用地规划等情况。5。 2.小产权房小产权房或称为乡产权房，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款、协议的房产。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论。 3.未满五年的经济适用房在经济适用房的规定章程里。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移.房龄时间长，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，主管单位明确指出，只有期满5年，并未受到房管单位的认同，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款，部分不能提供购房合同,但房龄超过20年还能抵押贷款，但是比较有难度，因为有的银行规定。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，故出于信贷风险及变现能力考虑。4：房屋抵押贷款，并不是所有房屋都可以抵押、户型小的二手房进行房屋抵押贷款申请时，大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，其实是一类无产权的房子，这类房产没有产权证明，只有房屋买卖合同，就面临灰飞烟灭的风险，故金融机构不予对该类房产抵押放贷

[律师回复] 涉嫌诈骗犯罪，数额巨大，可以判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。具体量刑看情节。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》已于2011年2月21日由最高人民审判委员会第1512次会议、2010年11月24日由最高人民检察院<br/>第十一届检察委员会第49次会议通过，现予公布，自2011年4月8日起施行。二○一一年三月一日为依法惩治诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权，根据刑法、刑事诉讼法有关规定，结合司法实践的需要，现就办理诈骗刑事案件具体应用法律的若干问题解释如下：<br/>第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法<br/>第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。《中华人民共和国刑法》<br/>第二百六十六条　【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。