按揭的房能够更换户名吗

这种情况叫过户。因房还有借贷无还完，直接过户是不能够的，需要卖方先将借贷还完方可过户，通常有三种操作方法：
1、卖房人先自行把房贷还完然后出售。
2、如果购房人是一次性付款，能够用购房人首付还完借贷，然后解决过户手续。
3、如果购房人是借贷的，要购房人首付超出借贷数额或卖房人手里有部分现钱，两者钱够还房贷，在解决购房人借贷的同时由卖房人还掉借贷也是能够的。