(1)
定金是一种能起到
担保作用的方式。
(2)按照法律规定,如果给了定金的一方不履行事先说好的
债务,那就没资格要求把定金拿回来;而收了定金的一方要是不履行约定债务,就得双倍把定金还给对方。
(3)
定金罚则的目的就是督促双方都按照合同去办事。
(4)就好比在买卖东西的合同里,要是买方交了定金后又不想买了,那卖方就有权利把定金扣下;反过来,要是卖方收了定金后拒绝卖了,那就得给买方双倍的定金。
(5)不过要注意,定金的数额是买卖双方自己商量定的,但不能超过主合同标的额的百分之二十,要是超过了,多出来的部分就不具备定金的效力了。
(6)要是实际交的定金比约定的多或者少,那就当作是对定金数额的一种变更。
(7)要是合同只是部分履行了,那就得根据履行的情况,按照相应比例来用定金罚则。
(8)定金在
保证合同能顺利履行、约束双方行为上作用很大,把它的处理规则弄清楚,能帮着维护双方
当事人的合法权益。