拆迁户宅基地有纠纷怎么办

[律师回复] 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：<br/>(1)协商解决<br/>《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。<br/>(2)行政解决<br/>《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。<br/>(3)司法解决<br/>《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

[律师回复] 如果存在拆迁纠纷的，可委托律师提起相关诉讼，维护您的权益，建议电询详述具体的情况，进一步为您分析

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：<br/>(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。<br/>(2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。<br/>(3)司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民提讼。否则，人民不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经的处理，而直接向人民。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

[律师回复] 1、农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷，还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷。<br/>如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决;<br/>如果是内部分配纠纷，则主要通过协商解决;<br/>如果确实家庭里已经闹翻了，商量不到一起，可以诉讼到法院，请法院来判决。<br/>2、法律依据：<br/>《土地管理法》第六十二条<br/>农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。<br/>农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。<br/>农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。<br/>农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 1、农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷，还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷。<br/>如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决;<br/>如果是内部分配纠纷，则主要通过协商解决;<br/>如果确实家庭里已经闹翻了，商量不到一起，可以诉讼到法院，请法院来判决。<br/>2、法律依据：<br/>《土地管理法》第六十二条<br/>农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。<br/>农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。<br/>农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。<br/>农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。