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订立和履行合同应当遵守什么原则

33浏览 匿名 2018-05-16 陕西延安
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订立和履行合同应当遵守什么原则
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合同履行要遵守哪些原则
合同履行的原则,一般是指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。合同的履行除应遵守平等、公平、诚实信用等民法基本原则外,还应遵循以下合同履行的特有原则,即适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则和情势变更原则。
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合同事务
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当事人订立履行合同应当遵守的原则有哪些?
当事人订立履行合同应当遵守的原则有:平等原则、自愿原则、公平原则、诚实守信原则,具体情况下可以依据合同的具体内容以及相关事项来进行合法的办理,存在矛盾纠纷的需要追究违约责任。
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合同事务
房产证延期发放的原因、影响及解决方案
[律师回复] 解析:
关于涉及房产证办理逾期原因的详细解析,根据相关政策法律法规可以得出以下五种常见情形:
首先是土地使用手续的合法性存疑,例如若屋宇建设于农村集体所有土地之上或者联建方所提供的土地使用权属于划拨性质的,则可能导致证书办理逾期;
其次,房地产开发企业未能按照规定全额支付土地使用权出让金,此举亦会成为证件申请延误的原因之一;
第三,房地产开发企业在施工过程中存在违规行为,例如已获批的建筑高度为18层,但实际上却建成了20层,那么超出批准范围的部分便无法进行证件办理;
第四,房地产开发企业未能按要求提供所需的文件材料,例如由于尚未通过综合验收,因此无法提供相应的验收合格证明,这同样会导致证件申请的滞后;
最后,还包括其他一些特殊情况,例如房地产开发企业未及时上交由其代收的公共物业维修基金,或者抵押权尚未得到妥善处理等因素,这些都可能对房屋产权登记手续的顺利进行产生不利影响。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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债务清偿应当遵守哪些原则
1、实际履行原则,也称实物履行原则,是指债权人、债务人必须严格依约规定的标的完成各自应履行的义务。2、全面履行原则,也称适当履行原则。3、协作履行原则。债权债务当事人双方要团结协作、互相帮助、共同努力,履行各自应尽的责任,保证合约的履行。等等。
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债权债务
盗窃罪在看守所能判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行《刑事诉讼法》第八十九条之明确规定:
公安机关对于已经采取拘留措施的犯罪嫌疑人,若判定其必须逮捕,须于拘留之日起三日内向人民检察院提交审查批准申请;
如遇特殊情形,可适当延长申请审查批准的时间,但最长不得超过四日。
而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关则有权将申请审查批准的时间延长至三十日。
在此基础上,人民检察院应在收到公安机关递交的审查批准逮捕申请书后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。
若人民检察院未予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。
此外,对于需要继续进行侦查工作且符合取保候审或监视居住条件的案件,公安机关应依法采取相应的强制措施。
据此,一般情况下,公安机关对涉嫌刑事拘留的犯罪嫌疑人的拘留期限为十四天,而对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,其最长拘留期限可达三十七天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
快速解决“刑事辩护”问题
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两年刑期是在看守所还是监狱去哪里查看
[律师回复] 解析:
因触犯法律而判处二年有期徒刑者需在监狱中服刑,通常会遵循就近收押执行的原则,不论其户籍所在地位于何处,一旦判决生效,其必须依据判决地点位置距离最近的收押设施进行服刑。
举例来说,对于判处死刑的罪犯,具体实施方式可分为两种情况:
立即执行以及暂缓两年执行。
其中,暂缓两年执行的罪犯也将按照判决地点位置距离最近的收押设施进行服刑。
至于死刑立即执行的罪犯,他们同样需要在判决地点所在的执行场所接受惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
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劳动合同履行要遵守什么原则
履行劳动合同有以下几种原则,1、亲自履行原则,是由劳动本身的特点决定的。2、实际履行原则,当事人要按照劳动的规定完成义务,不能用完成别的义务来代替劳动合同约定的义务。3、全面履行原则,要按照劳动合同规定的时间、地点等履行全部义务。4、协作履行原则,劳动合同双方当事人有互相协作、共同完成劳动合同规定的义务。
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劳动纠纷
政府机关不履行法院生效判决怎么办
[律师回复] 解析:
如若行政机构未能履行已生效的判决文书,可依据《行政诉讼法》的相关规定寻求解决方案:
行政机关若是拒绝履行已经发生法律效力的判决、裁定,那么第一审人民法院可采取以下有效手段:
首先,对于应当退还的罚款或应当支付的赔偿金,应通过通知银行从该行政机关的账户中予以划拨;
其次,如果在规定期限内仍未执行,则自期满之日起,应对该行政机关每日处以五十元至一百元的罚款;
再次,可向上一级行政机关或监察、人事机关提出司法建议。
而接受司法建议的机关,应根据相关规定进行处理,并将处理结果及时告知人民法院;
最后,若行政机关拒不执行判决、裁定,且情节严重构成犯罪的,应依法追究其主要负责人及直接责任人的刑事责任。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十四条
对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的,经人民法院组成合议庭审查核实,裁定不予执行:
(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。
人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的,裁定不予执行。
裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的,当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
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履行劳动合同要遵守什么原则
履行劳动合同有以下几种原则,1、亲自履行原则,是由劳动本身的特点决定的。2、实际履行原则,当事人要按照劳动的规定完成义务,不能用完成别的义务来代替劳动合同约定的义务。3、全面履行原则,要按照劳动合同规定的时间、地点等履行全部义务。4、协作履行原则,劳动合同双方当事人有互相协作、共同完成劳动合同规定的义务。
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劳动纠纷
安全四不放过的原则在法律上有何体现
[律师回复] 解析:
我们对待每一起事故的调查都遵循“四不放过”的原则,即:
在明确事故发生的根本原因之前,绝不轻易放过任何一个环节;
在找到责任人并作出相应处罚之前,绝不姑息;
在制定并实施改善整改措施直至问题得到解决之前,也决不能有所放松;
而对于那些因事故而受影响的相关人员,他们的安全意识和防范能力必须得到进一步提升,否则同样不能被忽视。
法律依据:
《国务院办公厅关于加强安全工作的紧急通知》规定,安全工作要立足防范,按照安全第一,预防为主的方针,层层建立安全工作责任制。
国务院安全生产委员会(2004年)下达了安全生产控制指标,各地区、各部门要层层抓好落实,确保责任落实到基层,落实到各生产经营单位。
同时,要加强监督考核,形成有效的激励约束机制,大幅度减少事故数量特别是事故伤亡人数。对责任不落实,发生重特大事故的;
要严格按照事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过的四不放过原则和《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》(国务院令第302号);
严肃追究有关领导和责任人的责任。对近期发生的特别重大事故,国务院决定派出调查组,查明事故原因,作出严肃处理。
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