1、房卖了没
过户,现在能否要回去要根据
买卖合同可否有效来确定。在
房屋买卖合同有效的情况下,不能要回房屋;在买卖
合同无效的情况下,能要回房屋。
2、如果房屋买卖合同是有效的,那么房屋是不能要回去的。虽然从
物权法的角度讲,房屋的所有权尚发生转移,但是,买主能够根据有效的买卖合同,要求卖主履行协助解决过户的义务,这种情况下,卖主应当履行过户的协助义务。因此,也就不能要回房屋了。
3、如果房屋买卖合同无效,不仅从物权法的角度讲房屋的所有权尚未发生转移,而且从
合同法的角度讲,买主也无权依据无效的合同要求卖主履行
协助过户的义务,因此,在买卖合同无效的情况下,卖主能要回房屋。