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您好!因收房时发现有质量问题,开发商只愿维修不愿更换,认为原物业管理决裂格,而更换新的物业管理公司,那附送的管理费还能有效吗?谢谢

5.6w浏览 匿名 2018-10-27 天津北辰区
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    这种情况下通常叫前期服务物业合同,就是开发商委托物业管理公司来管理整个楼盘,如果说开发商已经把房托付给了业主的话,从移交之日起那些物业费就是由业主来承受。那移交之前由开发商来承受。事实上上如果你有证据证明你当时拒却签收,有瑕疵的话,通常认为前面这一部分物业费应该由开发商来承受。另外,还需看看开发商与物业公司之间的《前期物业服务合同》这种合同通常会有商定:开发商与物业服务公司签订前期物业服务合同,商定房屋托付使用前发生的物业服务费由房开承受,托付使用后发生的物业服务费由业主(买受人)承受。
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    2018-10-27
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首先,当受害者遭受不法侵害时,他们有权向公安局进行报案;
其次,法院依据相关的刑事诉讼法律规定,将此类案件移交给公安局进行处理。
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法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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