人有辆二手土方车！急急急，请网友们帮帮助吧，谢谢！！，协议书要怎样写的

[律师回复] 不交物业费不让车进小区是不合法的。
业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。
根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 你好，那得看交警现场勘察情况

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 各单位解除劳动合同了吗？认定工伤决定书下来了了吗

[律师回复] 退货被拒绝，请具体说下

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 解析：
为了满足相关要求，所申请的车辆必须同时满足以下几个方面：
首先，它应属于5座以上至7座（包括7座在内）以下的乘用车型；
其次，该车应在本市持有合法的车辆牌照，并且在其注册登记使用期限内未超过三年；
第三，对于燃油车辆而言，其应该是两厢（包含两厢）或更大的小型客车，排量不得低于1.6升（或者1.4T），轴距也不能小于2650毫米；
而对于新能源以及清洁能源车辆来说，它们则需要是两厢（包含两厢）或更大的小型客车，轴距同样不能小于2600毫米，其中纯电动车辆的续航里程更需达到至少250公里。
此外，所有7座的乘用车型，其排量不得低于2.0升（或者1.9T），轴距也不能小于3000毫米。
最后，所有申请车辆还必须按照国家相关规定安装并使用经过市客运出租汽车管理机构认可的，具备行驶记录功能的车辆卫星定位系统、应急报警装置以及安全监控设备，并且这些设备都要接入到市客运出租汽车管理机构的监管平台上进行实时监控。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反《道路交通安全法》律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在教育领域中，“违法”这一概念的具体界定为违背现行法律规定，对社会产生损害，且具有过失性因素的行为。
然而，若在此期间发生班主任要求家长进行并非与学生有关的事项的打卡记录，这种情况并不构成违法。
因为这里提到的“在校期间”，我们理解它主要指的是在学校特定的学习时段内，而在这个时间段内，班主任要求家长进行此类操作，其性质应被视为正常的管理行为，并未涉及到任何违法行为。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十九条
无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在面临强制执行的情况下，受影响的车辆将有可能被进行拍卖或者变卖。
在财产被依法查封以及扣押之后，执行官有权要求被执行人在特定时期内履行由法律文书所规定的义务。
倘若被执行人未能按时履行相应义务，则人民法院将对已查封与扣押的财产进行公开拍卖。
然而，在此过程中，应确保被执行人和其所抚养的家属的基本生活需求得到充分保障。
在执行过程中，如需办理相关财产权证照的转移手续，人民法院可向相关单位发出协助执行通知书，而这些单位也必须按照通知要求予以配合并办理相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

[律师回复] 解析：
依靠注册方式运营的机动车若在道路上产生了意外交通事件，其法律责任需由注册人和被注册人共同承担。
根据我过民商法规定，通过挂靠形式开展运营活动的机动车辆，如果其交通事故的主要责任方属于挂靠经营者，那么挂靠者与被挂靠经营者则须共同承担相应的连带赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
第一千二百一十一条
以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由挂靠人和被挂靠人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于残疾人士在患病且需要住院治疗时的相关报销优惠政策如下，首先，对于他们的康复医疗相关费用将依照法规强制纳入到我们的社会医疗保险体系当中进行全面保障；
其次如果涉及到家庭经济特别困窘或贫困的残疾人士，他们在购买或更换辅助器具方面，可以向当地的人民政府提出资助申请，以获得相应的援助。
此外，各级各类医疗机构都应积极响应并落实对残疾人士的关爱和支持，为他们提供优先挂号、就诊以及取药等方面的便利服务。
法律依据：
《社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
倘若不慎遭遇欺诈行为，造成了自身或亲朋好友财产的严重损害，作为受害人我们应立即选择报警。
如此一来，警方便能够在最短的时间内将涉案人员缉拿归案，从而有效地防止资金流动过程中可能出现的赃款流失现象，避免损失无法挽回的困境。
依据我国现行法律法规，对于犯罪分子通过非法手段获取的所有财物，均应依法予以追缴或责令退还；
而对于受害者的合法财产，则应及时予以返还。
此外，对于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物，亦应依法予以没收。
所有没收的财物及罚款，必须全数上缴国家财政，任何单位和个人都无权擅自挪用或处置。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
关于交通事故处置的严谨策略：
首先，务必立即将正在运行中的车辆安全地停止下来；
其次，需根据相关法规将三角形警示标志正确且规范地放置在相应的地点；
再次，若发现有受伤人员存在，应优先对其身体状况进行细致观察；
随后，应当对事故发生所在地域进行详细而完整的摄影记录；
最后，必须及时向当地警方报案，同时也需要通知其他相关部门以获取必要的协助和支持。
法律依据：
《道路交通安全法》
第七十条?在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
若车主已向临时占用道路的停车场支付了相应费用，且双方并未就保管责任进行特别约定，则在此情况下，停车场无需对车辆所遭受的损失承担任何法律责任。
这是因为车主所支付的费用仅仅涵盖了场地租赁成本，而非针对车辆存放期间可能出现的安全问题提供的保障服务。
在车辆在该停车场内发生遗失或损坏等意外事件时，停车场将不承担保管责任。
对于免费停车场而言，除非存在严重过失行为，否则停车场亦无需为车辆受损承担法律责任。
此外，如果车主并未委托停车场代为保管其财物，那么在财物被盗窃的情况下，停车场也无需对此类损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第八百九十七条
保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。
但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
特困救助证书，通常被指代为颁发给那些既没有劳动能力又缺乏生活来源，同时还无法确定由谁来承担他们的赡养、抚养和扶养责任的老年人、残疾人士以及尚未年满16岁的未成年人的一种证明文件。
对于这些被列为特困供养对象的人群，他们所能享受的救助措施主要包括以下几个方面：
首先，政府会为他们提供最基本的生活保障；
其次，对于那些生活无法自理的人，政府将负责照顾他们的日常起居；
最后，如果他们生病了，政府也会提供相应的医疗救治服务。
法律依据：
《特困人员认定办法》第十条申请特困人员救助供养，应当由本人向户籍所在地乡镇人民政府（街道办事处）提出书面申请。本人申请有困难的，可以委托村（居）民委员会或者他人代为提出申请。申请材料主要包括本人有效身份证明，劳动能力、生活来源、财产状况以及赡养、抚养、扶养情况的书面声明，承诺所提供信息真实、完整的承诺书，残疾人还应当提供第二代《中华人民共和国残疾证》。申请人应当履行授权核查家庭经济状况的相关手续。第十一条乡镇人民政府（街道办事处）村（居）民委员会应当及时了解掌握辖区内居民的生活情况，发现符合特困人员救助供养条件的，应当告知其救助供养政策，对无民事行为能力等无法自主申请的，应当主动帮助其申请。第十二条乡镇人民政府（街道办事处）应当对申请人或者其代理人提交的材料进行审查，材料齐备的，予以受理；材料不齐备的，应当一次性告知申请人或者其代理人补齐所有规定材料。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，轿车在达到使用年限或者行驶里程后需要进行强制性报废处理。
对于不同类型的车辆，其报废所获得的补偿金额也有所差异。
具体情况如下：
首先是报废重型载货汽车，每辆将给予18000元人民币的补贴；
其次是报废中型载货汽车，每辆可获得13000元人民币的补贴；
再者是报废轻型载货汽车，每辆可得到9000元人民币的补贴；
接下来是报废微型载货汽车，每辆可领取6000元人民币的补贴；
然后是报废大型载客汽车，每辆可获得18000元人民币的补贴；
接着是报废中型载客汽车，每辆可获得11000元人民币的补贴；
最后是报废小型载客车（不包括轿车），每辆可领取7000元人民币的补贴；
以及报废微型载客车（不包括轿车），每辆可获得5000元人民币的补贴。
此外，对于排量为1.35升及以上的轿车，每辆可获得18000元人民币的补贴；
而对于排量介于1升（不含）至1.35升（不含）之间的轿车，每辆则可获得10000元人民币的补贴；
至于排量小于等于1升的轿车和专项作业车，每辆均可获得6000元人民币的补贴。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百条
驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的，公安机关交通管理部门应当予以收缴，强制报废。
对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人，处二百元以上二千元以下罚款，并吊销机动车驾驶证。
出售已达到报废标准的机动车的，没收违法所得，处销售金额等额的罚款，对该机动车依照本条第一款的规定处理。

[律师回复] 解析：
若您正处于房产交易纠纷中，并希望寻求律师的协助，我们建议您在选聘律师时遵循如下步骤进行考量：
首先，优先选择具备正式执业资质的律师，对于他们所持有的执业证书要进行严格审查。
依据《中华人民共和国律师法》的相关条款，律师是指依法获得律师执业证书并以此身份为社会提供法律服务的专业人士。
未持有此种证书者，不得擅自以律师名义展开执业行为，亦不可为了谋求经济利益而介入诉讼代理或辩护业务。
故而在您选择律师顾问时，务必仔细核实对方的资格证明文件，确认其拥有律师执业证书。
其次，您需要关注律师所擅长的专业领域，以便针对性地寻找在该领域具备深厚知识和丰富经验的律师，从而能够最大化保障您的合法权益。
此外，还可参考律师的工作职务、职业生涯年限、发表的专业论文以及以往处理过的案件等信息，以便更为全面地了解您所选择的律师。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十一条：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
第二十二条：买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼;担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。

[律师回复] 解析：
在遭遇紧急情况下采取避险措施给他人带来了伤害的，关于赔偿责任应当如何承担？
首先，按照法律规定，导致危险事故发生的责任人应承担起相应的赔偿责任；
其次，在没有明确引起险情人的情况下，紧急避险实施者有权向受害人支付适当的经济补偿；
最后，如果避险行为过度引发了损害后果，那么紧急避险者就需承担对应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百八十二条
因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。
危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。
紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。

[律师回复] 解析：
黄色信号灯作为一种过渡性的警示标志，其主要功能在于提醒驾驶人员即将进行交通信号的切换。
根据现行法规的明确规定，当黄灯亮起之际，已经驶过停车线的机动车辆可以继续前行；
而尚未越过停车线的车辆则应当原地等待，不得超越停车线。
值得注意的是，机动车闯黄灯同样属于交通违法行为，其处罚标准与闯红灯相同。
若因闯黄灯引发交通事故，则需依据双方的过错程度来划分相应的责任。
若仅有闯黄灯一方存在过错，则由该方承担全部责任；
反之，若双方均有过错，则按照各自的过错程度来划分责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
若有旅客在乘坐旅途中因车辆颠簸而意外受伤，敬请遵循以下步骤妥善处理：
1.实施紧急救助：
首要任务即是保证伤者能够得到及时且高效的急救及医疗处置。
倘若伤情较为危急，应当毫不犹豫地拨打当地的急救服务热线（比如我国境内的120急救电话）寻求支援。
2.物品留存证据：
尽量对事故现场进行证据保全，例如拍照或者录制视频，同时收集目击证人的联络方式等。
3.联系承运者：
即刻与该旅游巴士的运营商或相关责任方取得联系，详细如实报告事故发生经过并且提供伤员状况。
尽力获取到有关本次事故的车辆信息、司机信息以及其所属公司的详细联络方式。
4.咨询法律意见：
根据伤者的实际情况酌情考虑寻求法律援助。
可请教专业的律师了解伤者所享有的权益及其可能采取何种应对策略。
5.记录伤情及医疗记录：
务必尽快详实记录伤者的伤情，包括其症状表现、就诊医院以及医生的诊断结果、治疗方案等。
同时妥善保管好所有的医疗记录以及相关费用票据。
6.索求赔偿：
依据事故责任方的具体情况，有权向该车辆的运营者或保险公司提出索赔申请，要求赔偿医疗费用、误工损失、精神损害等方面的经济损失。
在此类事件的处理过程中，保持冷静并与各方进行有效沟通至关重要。
如遇法律难题，建议寻求专业律师的指导以获得针对特定案例的个性化建议和支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第八百二十三条承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任；但是，伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。
前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。
第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。