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王谦律师
执业认证
平台保障
擅长:房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
917人
执业:
14年
王谦,著名专家型律师,中华全国律师协会会员,山东海达律师事务所执业律师,资深团队负责人。 王谦律师深谙各类案件办案技巧,熟知法官判案思路,善于将法律规定与个案事实相结合,为每个当事人量身打造最适合的策略和方案。自执业以来,王谦律师已代理诉讼及非诉讼案件数百件,直接主办了多个在行业内有影响力的重大疑难案件,赢得当事人的广泛好评。 在代理案件的过程中,王谦律师凭借深厚的法学功底和丰富的办案经验,能够通过良好的沟通为当事人理清思路,帮助当事人设定最有利的价值诉求,综合运用法律规定和证据材料,为当事人争取最大权益。
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丁磊律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
服务:
9222人
主办律师
丁磊律师毕业于青岛大学,系统学习了管理学、法学知识。执业前曾为央企、民企在青岛的高级管理人员,拥有较为丰富的实体经济行业经验以及法律实践经验。执业以来专注于房产交易、交通事故、公司股权、合伙纠纷等民商事纠纷与恢复执行、执行异议、排除执行等领域,在行政诉讼与国家赔偿领域亦有一定的优势,致力于为客户提供专业、优质的法律服务,积累了丰富的诉讼与非诉讼实务经验。长期为多家企业提供常年或专项法律顾问服务,及时防范企业经营中存在的法律风险,取得了良好的经济效益,也得到了客户的广泛认可。
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市南区房产纠纷律师精选咨询
我房子烂尾,施工方正在资产重组,我现在走法律程序能将房款要出来吗?
[律师回复] 如果是以居住为目的购买房屋且已付全部价款,或者虽只付部分价款但在一审法庭辩论终结前付完剩余价款,按照最高法批复,主张房屋交付或价款返还请求权优先于其他债权,走法律程序有可能要回房款;因不可归责于双方的事由没订立商品房担保贷款合同导致合同不能履行而解除合同的情况,也能要求返还房款。但如果开发商或施工方资产在重组后仍不够偿还债务,或者不符合优先受偿条件,就可能难以全额要回房款。
牛振平律师等
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名律师已解答
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减免后的钱他们所谓的冲到我们的物业卡里说下次抵扣,还是全额交半年后再给减免,空置房半年是减免后交钱?
[律师回复] 关于空置房物业费,可能是减免后交钱,也可能是先交全额半年后再减免,减免的钱冲到物业卡下次抵扣。如果物业不给抵扣,先查看物业服务合同里的相关约定,然后跟物业沟通,要求按约定执行,注意保留沟通证据。要是沟通没用,向业主委员会反映。还不行就向房地产管理部门、物价部门等投诉,提供证据让他们处理。最后实在没办法,可以通过法律诉讼来要求物业履行减免抵扣义务。
牛振平律师等
2
名律师已解答
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我是让别人担保的现在对方还不上啦现在法院强制执行后能拍我的房子吗?
[律师回复] 您好具体问题具体分析,担保问题一般情况下先执行借款人的财产
牛振平律师等
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名律师已解答
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我名下有房但是没有用公积金贷款我提取一次有什么影响吗?
[律师回复] 如果您名下有房但没有使用公积金贷款,提取一次公积金可能会有以下影响: 公积金账户余额减少: 当您提取公积金后,公积金账户中的余额会相应减少。这意味着未来如果有其他需要使用公积金的情况(如再次购房、大病医疗、租房等),账户中的可用余额将减少,可能无法满足需求。 影响未来公积金贷款额度: 公积金贷款额度通常与公积金账户余额相关。一般来说,公积金贷款额度是公积金账户余额的一定倍数(具体倍数根据地区政策而定)。因此,提取公积金后,账户余额的减少将直接影响未来 文心大模型3.5生成
牛振平律师等
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名律师已解答
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怎样防止男朋友转钱后期要回?
[律师回复] 一、赠与意图 书面或聊天记录确认: 通过书面文件等聊天记录明确表达转账是无偿赠与,而非借款或其他形式的财务往来。这可以作为日后发生纠纷时的证据。 避免附加条件: 避免在转账
牛振平律师等
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名律师已解答
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房子几年过户不用交税
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委托卖房违约金怎么算
代办售房流程中的违约金,依据委托合同中的共识约定计算及确定。若合同明确核算办法及额度,则严格执行。可能包括固定金额如五万,或房价百分比如十个百分点。未详尽规定时,按法律规定,违约金应与违约损失相等,涵盖预期收益,且不得超出预见损失。法院将权衡违约方过失、实际损失等因素,确定合理违约金数额。
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律师案例
继承纠纷
通过在继承中诉讼时效的抗辩成功阻断对方要求按照法定继承分割房屋的诉求
胜诉
被上诉人
买房*遇房*恶意不配合,该怎么办
判决如下: 一、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付因损害交付房屋附属设施设备及其装饰…
胜诉
原告
买房*是开心事,遭遇房*不配合办理手续怎么办
判决要求房主继续履行责任,并支付买房者违约金
胜诉
被上诉人
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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