市南区房屋买卖律师

[律师回复] 你好，可以详细说说吗 ，我给你解答

[律师回复] 这种情况存在一定风险呢。虽然没有书面手续，但转账记录可以作为借款的证据之一。如果担心后续产生纠纷，最好尽快补一份借条，明确借款金额、借款用途、还款时间等关键信息，并且由亲戚签字确认。如果亲戚不愿意补借条，也可以通过聊天记录、电话录音等方式来固定借款的事实。

[律师回复] 经济适用房政策主要是为了解决中低收入家庭的住房困难问题。它是具有社会保障性质的商品住宅。 从购买资格方面来说，各地一般会根据家庭收入、资产、住房情况等来确定购买对象，家庭收入要低于当地规定的一定标准，且通常名下无房或者住房面积低于规定数值的家庭才有资格申请。 价格上，经济适用房的价格是按建设成本加利来确定的，会明显低于同地段的普通商品房价格。在土地供应方面，是由政府通过行政划拨方式提供土地，这和完全通过出让方式供地的商品房不同，这样也降低了开发成本。 在产权方面，经济适用房购买后一般在一定年限内不能上市交易，满一定年限后上市交易的，要按照一定比例向政府交纳土地收益等价款。而且购买经济适用房可以享受一定的税费优惠政策，像契税等会有相应减免，以此减轻购房家庭的经济负担。

[律师回复] 您好建议您咨询个税部门进行咨询

[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微　信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。