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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-27
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于百分之三十，对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于百分之三十，居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于百分之四十。对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款，对非本市户籍居民家庭，暂停发放第2套及以上住房的商业性个人住房贷款。房产申请需要本市户籍居民家庭，拥有3套及以上住房，暂停向其销售新建商品住房。非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
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中山购房政策2024
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中山市社保补缴新政策2023年？
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房屋拆迁了，一平方米赔偿1000元，但是政府建造的房子需要1600元一平方米，这合理吗？
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现在买房子，以个人购买还是企业购买，哪个有优势
[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义，取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素：
以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。
2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。
2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。
总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。
2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。
2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。
总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
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我在网店购买充电器，充电器质量不好，充坏了我的耳机，商家推卸责任态度恶劣拒不赔偿
[律师回复] 您可以考虑以下几个方法：
1. 检查网店的售后服务政策，看是否存在相关的退换货、赔偿规定，如果有，可以引用该政策要求赔偿。
2. 联系平台客服投诉商家的售后服务态度和产品质量问题，请求平台介入调解。
3. 如果以上方法无效，您可以考虑向消费者协会投诉或者报警处理，维护自己的消费权益。
如果需要进一步帮助，欢迎咨询
1. 检查网店的售后服务政策，看是否存在相关的退换货、赔偿规定，如果有，可以引用该政策要求赔偿。
2. 联系平台客服投诉商家的售后服务态度和产品质量问题，请求平台介入调解。
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中山市社保补缴新政策是什么
1、须由用人单位提出申请。2、用人单位与补缴个人存在事实劳动关系。3、省直单位应参保而未参保等原因，导至社保欠缴的，可申请社保补缴。社保补缴说明，对企业应参保未参保的，企业应提供当时的人员名册，为未参保的人员进行补缴。
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山东省房改房政策
山东省要求，今后任何单位不得建购住房，一个干部职工家庭只能享受一次房改优惠，多占的必须交回或补偿差价;单位建房中利用公共资源和公权力影响而欠缴的税款也必须补交。
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军婚女方政审母亲有刑事犯罪记录可以通过吗
[律师回复] 法行宝
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案情分析
军婚政审女方父母有案底能过吗
军婚政审中，女方父母的案底可能会影响政审的结果，但具体是否会导致政审不能通过，还需视案底的性质、严重程度以及政审的具体要求而定。
政审的一般要求：军婚政审是对拟与军人结婚的一方进行的政治审查。其目的在于确保军人的配偶在政治上可靠，不会对国家的军事安全构成威胁。因此，政审的内容通常包括拟结婚一方的政治立场、家庭背景、社会关系等。
女方父母案底的影响：如果女方父母有案底，这可能会被视为家庭背景中的不良因素，从而对政审结果产生不利影响。具体来说，如果案底涉及严重刑事犯罪或危害国家安全的行为，那么政审很可能会因此无法通过。然而，如果案底性质较轻，且已过去较长时间，那么可能对政审结果的影响会相对较小。
具体案例分析：在实践中，女方父母有案底是否会影响军婚政审结果，还需根据具体情况进行具体分析。例如，案底的性质、严重程度、时间远近以及政审机关的具体要求等都会成为影响政审结果的因素。
总之，虽然女方父母的案底可能会对军婚政审结果产生一定影响，但并非绝对。在具体案例中，还需根据案底的性质、严重程度以及政审机关的具体要求等因素进行综合考量。建议咨询当地的婚姻登记机关或律师，以获取更详细的信息和指导。
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军婚政审女方父母有案底能过吗
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政审的一般要求：军婚政审是对拟与军人结婚的一方进行的政治审查。其目的在于确保军人的配偶在政治上可靠，不会对国家的军事安全构成威胁。因此，政审的内容通常包括拟结婚一方的政治立场、家庭背景、社会关系等。
女方父母案底的影响：如果女方父母有案底，这可能会被视为家庭背景中的不良因素，从而对政审结果产生不利影响。具体来说，如果案底涉及严重刑事犯罪或危害国家安全的行为，那么政审很可能会因此无法通过。然而，如果案底性质较轻，且已过去较长时间，那么可能对政审结果的影响会相对较小。
具体案例分析：在实践中，女方父母有案底是否会影响军婚政审结果，还需根据具体情况进行具体分析。例如，案底的性质、严重程度、时间远近以及政审机关的具体要求等都会成为影响政审结果的因素。
总之，虽然女方父母的案底可能会对军婚政审结果产生一定影响，但并非绝对。在具体案例中，还需根据案底的性质、严重程度以及政审机关的具体要求等因素进行综合考量。建议咨询当地的婚姻登记机关或律师，以获取更详细的信息和指导。
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山东个人侵占罪标准最新
[律师回复] 解析：
侵占罪之法律构成要件如下所述：
首先，该犯罪的主体通常系一般自然人。
其次，其主观心理状态系直接故意为之。
再次，此种犯罪侵犯的客体是他人财产权之完整性及独立性。
最后，其客观行为特征具体可表述为将属于他人委托自身保管的财务、被人遗忘或掩埋的物品无合法依据地占为己有，且数额达到一定程度，同时拒绝归还给原所有者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪之法律构成要件如下所述：
首先，该犯罪的主体通常系一般自然人。
其次，其主观心理状态系直接故意为之。
再次，此种犯罪侵犯的客体是他人财产权之完整性及独立性。
最后，其客观行为特征具体可表述为将属于他人委托自身保管的财务、被人遗忘或掩埋的物品无合法依据地占为己有，且数额达到一定程度，同时拒绝归还给原所有者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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洗钱罪是行政拘留吗判几年
[律师回复] 解析：
涉案者洗钱,将面临刑事拘留之责。依照我国现行法律法规之规定，洗钱行动属于违法范畴内的行径，一旦被判定涉及洗钱罪，公安部门有权依法对涉嫌人员实施刑事拘留，通常情况下，涉案者洗钱行为将会遭受刑事拘留，而刑事拘留的期限通常长达37天，因此，在经过这长达37天的持续拘留期后，将有可能批准进行逮捕，随后在人民法院举行开庭审理程序。洗钱罪所规定的对应刑罚一般为五年以下有期徒刑或拘役，且处以罚金或处罚金；若情节较为严重时，则应处以五年以上、十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金。洗钱罪主要是针对那些明知是诸如毒品犯罪、黑社会性质犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等各种非法所得及由此所产生的收益，却设法为其提供掩盖、或隐瞒其来源与真正性质的行为加以定罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
涉案者洗钱,将面临刑事拘留之责。依照我国现行法律法规之规定，洗钱行动属于违法范畴内的行径，一旦被判定涉及洗钱罪，公安部门有权依法对涉嫌人员实施刑事拘留，通常情况下，涉案者洗钱行为将会遭受刑事拘留，而刑事拘留的期限通常长达37天，因此，在经过这长达37天的持续拘留期后，将有可能批准进行逮捕，随后在人民法院举行开庭审理程序。洗钱罪所规定的对应刑罚一般为五年以下有期徒刑或拘役，且处以罚金或处罚金；若情节较为严重时，则应处以五年以上、十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金。洗钱罪主要是针对那些明知是诸如毒品犯罪、黑社会性质犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等各种非法所得及由此所产生的收益，却设法为其提供掩盖、或隐瞒其来源与真正性质的行为加以定罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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