签了合同可以毁约

购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。

第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。

第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：

按照全额房款的万分之一的标准计算。

那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。

承担违约责任违约事项包括：

(1).签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；

(2).购房者不按期付款；

(3).开发商不按期交房；

(4).面积变动超过约定幅度；

(5).房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位(6).产权过户手续不全或不能按期办理。

签了购房合同毁约的相关内容如上。