商业特许经营有什么特征

[律师回复] 解析：
在交通事故发生之后，涉案双方应充分尊重事实，就事故所导致的损失状况展开深入地商讨与协调，以期达成和解协议。
此过程中，为了确保协议具备法律效力及可执行性，建议双方签订书面的协议书来明晰彼此间的权利义务范围。
一般来说，各大保险公司并不会严格依照双方所达成的调解协议内容给予相应的理赔，在前往保险公司申请理赔时仍需提供详细的赔偿计算依据以及相关的证据资料，否则保险公司有权拒绝支付任何款项。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
假设该笔债务早于经营者变更之前已然形成，那么应当令转让之人对其负起不可推卸之连带责任；
然而，倘若该笔债务在经营者发生变更之后才出现，则应责令承受之人直接承担此项债务。
在购买商铺之人、转让商铺之人以及原来店主的债权人这三者之间，店面转让行为构成了一种相互对应的转让关系；
而原店主与原店主的债权人之间，则构成了一种相对应的债权债务关系，这两者属于两个独立且互不关联的法律关系。
然而，我们还需关注转让协议中是否存在代为偿还的相关条款，如若存在此类条款，那么购买商铺之人可能需要承担原店主所遗留下来的债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五十六条
个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；
家庭经营的，以家庭财产承担；
无法区分的，以家庭财产承担。
农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；
事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。

[律师回复] 解析：
在商业活动中，若商家实施了欺骗性的销售策略或服务提供，应遵照消费者提出的要求，给予额外补偿其所遭受的经济损失。
补偿额度将以消费者实际购买商品或接受服务的费用为准，以三倍作为上限；
若补偿金数额低于五百元人民币，则需强制执行五百元的补偿标准。
此外，如有其他相关法律规定的情形，则依其规定进行调整与执行。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
请注意，商贷确实可转化为配偶的公积金贷款模式，然而相应的主借款人身份仍不可改变。
在此情况下，您先生依然保持作为房贷的主要承担者。
除此之外，商贷转公积金贷款还需要准备一系列必需的文件材料，包括但不仅限于你们二位的身份证件、婚姻关系证明、薪资水平证明、房贷合约、房地产买卖契约、购买房屋的契税完税凭证等等。
法律依据：
《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》第一条
住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
第五条
城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。
直辖市、xx兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。
第六条
城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。
住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。

[律师回复] 解析：
本实业有限责任公司所涵盖的经营业务领域包括以下两个方面：
首先，在贸易类别中，我们提供建筑材料、日常生活用品、各类机械设备及零部件、电子商品、床上用品、各类化妆护肤产品、儿童玩具、各种精美的工艺制品以及食品等众多优质商品的销售与推广；
其次，为了实现多元化发展，本实业公司还涉及了部分跨行业的业务，如对投资管理咨询事宜进行深入研究和探讨、提供高规格的礼仪服务、策划富有创意的公共关系活动、进行电脑图文设计制作、企业形象策划、商务咨询、企业管理咨询等相关工作，同时也致力于信息技术领域的技术开发、技术服务、技术咨询等方面的工作。
法律依据：
《公司法》第七十六条
设立股份有限公司，应当具备下列条件：
（一）发起人符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；
（三）股份发行、筹办事项符合法律规定；
（四）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；
（五）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；
（六）有公司住所。

[律师回复] 解析：
未经许可对他人的谈话实施录音的行为实属违法之举，然而，录音的取证工作必须在适宜的场所进行，切勿涉及任何形式的窃听或偷窥他人私密信息的行为。
只要录音所反映的情况具备实在性及客观性，且其获取途径符合法律规定，便可被视为有效的证据材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；
拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
在我国，个体工商户营业执照的有效期通常被设定为永久有效；
而在某些特殊情况下，如个人有意向主动取消其经营权时，该执照有效期才会到期失效。
相比较而言，个人独资企业营业执照则规定其有效期仅为一年，待一年期满之后，便需进行重新申请。
至于外资企业的营业执照，它的有效期通常可以设定为二十年或三十年，具体根据企业实际需求为准。
值得注意的是，对于有限责任公司类型的商业主体而言，它们的营业执照有效期通常被设置为十年，但企业也有权通过法定程序进行执照延期申请。
法律依据：
《个体工商户条例》第十三条
个体工商户办理登记，应当按照国家有关规定缴纳登记费。
第十四条
个体工商户应当在每年规定的时间内向登记机关申请办理年度验照，由登记机关依法对个体工商户的登记事项和上一年度经营情况进行审验。登记机关办理年度验照不得收取任何费用。
第二十四条
在个体工商户营业执照有效期内，有关行政机关依法吊销、撤销个体工商户的行政许可，或者行政许可有效期届满的，应当自吊销、撤销行政许可或者行政许可有效期届满之日起5个工作日内通知登记机关，由登记机关撤销注册登记或者吊销营业执照，或者责令当事人依法办理变更登记。

[律师回复] 解析：
您完全有权要求对方为您开具收款凭证。
尽管收款凭证在购买房产所涉及的法律程序中，仅被视为众多证据中的一种，然而它却常常与其它各类证据相互结合，共同构建出一套完整且无懈可击的证据体系。
对于我们来说，收款凭证无疑是证明买卖双方之间存在合法财务往来的关键性文件，它能够清晰无误地证实买方已依照约定支付了全部购房款项，同时也能证明卖方已成功收到这笔款项。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，消费者享有按照国家规定以及双方的约定进行退换货的权利，或要求经营者承担更换、维修等相关义务。
若在没有明确的国家规定及双方协议的情况下，消费者可在收到商品之日起连续七日之内进行退货处理；
自第八天开始，如果满足了法定的解除合同条件，消费者有权立即执行退货程序；
如未达到法定解除合同条件，消费者则有权力要求经营者履行更换、维修等相应的义务。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
凡违反相关法律规定,以营利为目的而擅自借用他人商业营业资格证照进行经营活动的违法主体，若因其提供之产品或服务对消费者之合法权益造成侵害，消费者实有权向该违法经营者寻求赔偿补偿，同时亦可对其所持有的商业执照的持有人提出赔偿主张。
商业营业资格证照，乃由工商行政管理部门签发给合法工商企业以及个体经营户，准予其从事特定生产经营活动的重要凭证。
此种资信证明的格式由中华人民共和国国家工商行政管理局统一制定并实施。
申请注册时需填写的各项主要内容包括：
商业机构名称、详细注册地址、法定代表人、所需资金总额度、企业经济形式、主营业务范围、经营方式、员工数量、经营期间等等。
通畅而言，商业营业资格证照分为正本及副本，两者在法律效力上完全相等。
正本应安放在公司主办公室或营业地点的显著位置，不得有任何虚假制假、非法篡改、租赁、借用及转让之行为。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十二条
使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿。

[律师回复] 解析：
在中国，自动售货机的运营需要获得相应的许可资格。
具体来讲，自动售货机所需要办理的手续包括以下几个步骤：
首先，若您希望以个体工商户的身份运营自动售货机，需向所在地的工商管理部门提交相关申请材料并申请个体工商户营业执照；
反之，若您选择以企业的形式运营自动售货机，则应向县级行政服务中心的办事窗口递交申请材料并申请企业营业执照。
其次，无论是个体工商户还是企业，办理营业执照所需的手续均按照常规流程进行。
最后，如果您的经营范围涉及到前置审批事项，还需前往相关部门办理前置审批条件。
值得注意的是，自动售货机的运营手续与传统商业零售业基本相同，同样需要办理营业执照、税务登记证等相关证件。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第三十三条
登记主管机关应当对申请单位提交的文件、证件、登记申请书、登记注册书以及其他有关文件进行审查，经核准后分别核发下列证照：
（一）对具备企业法人条件的企业，核发《企业法人营业执照》；
（二）对不具备企业法人条件，但具备经营条件的企业和经营单位，核发《营业执照》。
登记主管机关应当分别编定注册号，在颁发的证照上加以注明，并记入登记档案。

[律师回复] 解析：
商品房购买合同所引发的纷争，可选择采取以下四种合法途径予以化解：
首先是当事人双方通过和平谈判达成和解协议，在平等自愿基础上妥善处理问题；
其次，若无法自行化解矛盾，可寻求中立第三方介入，协助协调并解决争议；
若以上两种方式均未能取得理想效果，则依据商品房买卖合同条款之规定，依法提请特定仲裁机构，对争议事项进行公正裁决；
最后，如仲裁程序未能圆满解决争议，当事人还可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
在企业宣布歇业之前，需按规定办理各项手续。
首要任务是向税收管理部门如实汇报并申请停业登记，同时填写相应的《停业复业报告书》。
接下来，歇业的运营者有义务清算所有与税务相关的款项，如已累积的税款、滞纳金和罚款，务必一一处理妥当。
只有在得到税务部门的明确审批之后，该企业方可依法进入歇业阶段。
这些繁琐且严谨的流程主要目的在于确保公司在税务方面的合规性，以免遗漏导致不必要的法律责任及损失。
法律依据：
《税务登记管理办法》第二十二条
纳税人在申报办理停业登记时，应如实填写停业复业报告书，说明停业理由、停业期限、停业前的纳税情况和发票的领、用、存情况，并结清应纳税款、滞纳金、罚款。税务机关应收存其税务登记证件及副本、发票领购簿、未使用完的发票和其他税务证件。
第二十四条
纳税人应当于恢复生产经营之前，向税务机关申报办理复业登记，如实填写《停业复业报告书》，领回并启用税务登记证件、发票领购簿及其停业前领购的发票。

[律师回复] 解析：
根据通常情况来看，普通住宅区并不具备办理营业执照的资格。
然而，假如该住宅小区同时拥有商业及居住用途的特性，那么便有可能申请经营许可证；
或者该住宅区获得了地方政府关于住改商方面的政策支持，也同样有可能申请到相关证件。
需要注意的是，业主必须严格遵守国家法律法规和小区的管理规定，不得擅自将住宅变更为经营性用房。
若业主决定将住宅改为经营性用房，除了要遵循上述法律法规和管理规定之外，还需征得所有利益相关方的一致同意。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
关于空置商铺是否需要支付物业费用这一问题，根据现行法规明确指出，商铺在完成移交至业主手中（亦即业主完成入住手续之后）便需履行向物业管理公司缴纳物业管理费用的义务，即使商铺尚未投入实际运营，公共区域的日常维护、管理以及各种服务仍需耗费相应的成本支出。
物业费用乃是指物业产权人或使用者委托物业管理机构针对住宅区内的各类房屋建筑物及其配套设备、公用设施、绿化植被、卫生保洁、道路通行、安全防范和周围环境等多个领域展开日常维护保养、维修修复、整治修饰以及提供其他涉及居民基本生活需求的各类服务时所产生的相关收费。
在常规情况下，空置商铺通常会按照既定的标准全额收取物业费用；
然而，若存在特殊约定，例如商铺内部尚有未完工的建筑工程或者在办理过户手续后并未实际入住、使用的空置商铺，经过与物业服务企业的书面协商达成一致意见，则可按照规定标准的70%或80%来缴纳相应的物业费用。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
在门面房办理房地产权属证书过程中，需支付下列各项费用：
首先，为房款总额的1.3%的契税；
其次，为差额金额的20%的个人所得税收取；
再者，按房款总额0.5‰计收印花税；
接下来，按照差价的5.6%计算出增值税以及城建税、教育附加和地方教育附加税费；
除此之外，还须缴纳测绘费及交易手续费用等；
最后，需支付产权登记费。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
个体工商户所适用的主体税种个人所得税税率共五等，具体分级如下：
首先，当全年应纳所得额度在15000元以下时，适用税率为5％，速算扣除数则为零。
其次，若全年应纳所得额度超出15000元但未达到30000元，此时适用税率为10％，速算扣除数为750元。
再者，若全年应纳所得额度在30000元至60000元之间，则适用税率为20％，速算扣除数为3750元。
接下来，若全年应纳所得额度在60000元至100000元之间，此时适用税率为30％，速算扣除数为9750元。
最后，若全年应纳所得额度大于等于100000元，那么适用税率将升至35％，速算扣除数也相应调整为14750元。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第一条
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

[律师回复] 解析：
一、本公司主要从事建筑装饰装修建筑工程的策划、设计和施工工作，同时承接园林绿化等生态环境营造项目，并依照许可资质进行相关运营。
此外，我司还经营建筑材料、家用电器、五金工具、阀门、管道配件、卫浴设备、机电设备、包装材料等产品的销售业务。
所有需审批的项目，必须获得相关部门的批准才能进行运营活动。
二、我司具备房屋建筑工程施工总承包壹级、机电设备安装工程、建筑装修装饰建设工程设计施工一体化、预应力工程、地基与基础工程、钢结构工程、市政公用工程等多项资质，并可提供建筑机械维修服务。
同时，我们也销售金属材料、建筑材料等产品。
所有需审批的项目，必须获得相关部门的批准才能进行运营活动。
三、我司拥有建筑工程设计、施工、室内外装潢、土石方工程施工、建筑安装工程施工、水电安装、市政工程施工、外墙清洗、玻璃幕墙安装工程施工、机电设备安装工程施工、园林绿化工程施工、景观工程施工、保温工程施工、钢结构安装工程施工等多方面的技术实力，并提供保洁服务以及玻璃制品、铝合金门窗、办公家具、陶瓷制品、卫生洁具、地板、五金交电、机械设备及配件、建筑材料、装饰材料、保温材料、不锈钢制品、日用百货等产品的批发、零售服务。
此外，我司还可以提供建筑劳务分包和为国内企业提供劳务派遣服务。
所有需审批的项目，必须获得相关部门的批准才能进行运营活动。
四、我司具有房屋建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，并销售建筑材料。
我司还可以承包境外建筑装饰装修工程及境内国际招标工程，并负责上述境外工程所需的设备、材料出口。
如企业经营涉及行政许可事项，则需凭许可证件进行经营。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

[律师回复] 解析：
网贷逾期记录若超5年则可消除。
根据征信机构规定，针对网贷需求中的个人不良信用信息的存储时限为5年，自不良行为或事件终结之日起开始计时，一旦超过这一年限，便会被正式删除。
众所周知，网贷逾期的负面影响将在5年内自动消除。
一般而言，网贷的逾期记录的计算起点通常是从逾期欠款偿清之日开始，经过5年的时间，征信系统将会自动进行删除操作。
但是，若是逾期问题始终未能得到妥善解决，这些逾期记录将一直保留在征信记录之中，随时间推移，可能最终会被误认作无望收回的款项，从而转化为呆账。
呆账堪称严苛的信用污点，待还清逾期金额并与相关贷款机构取得联系后，应将呆账更改为逾期状态，进而在满5年后方可逐步恢复征信记录。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第十七条
信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。

[律师回复] 解析：
在此，我们为您提供关于如何成功申请并获得网约车营运许可证的详细指南，希望能对您有所帮助。
请您注意，以下是具体的步骤及要求：
1.车辆条件：
在申请网约车营运许可证之前，您的车辆需满足相关法规中所规定的各项标准。
这些标准主要涉及到车辆的品牌、型号、排气量以及车龄等方面。
然而，不同地区对于车辆的具体要求可能存在差异，因此建议您提前了解所在地区的相关政策。
2.驾驶员资质：
作为网约车司机，您必须具备有效的驾照，且通常需要具有至少三年以上的驾驶经验。
同时，您还应确保自己没有严重的交通违法行为或犯罪记录。
3.提交申请：
接下来，您需要向当地的交通运输管理部门递交网约车营运许可证的申请。
申请所需的材料通常包括您的身份证件、驾照、车辆登记证书、车辆保险凭证等。
在某些地区，您可能还需要提交健康证明以及无犯罪记录证明等文件。
4.审核与测试：
交通运输管理部门将对您所提交的所有材料进行严格审查。
在某些情况下，他们甚至可能会对您的驾驶员进行专业知识和技能的测试。
5.获取营运证：
经过审核批准之后，您便可顺利地获得网约车营运许可证。
请注意，该证件通常都有一定的有效期，届时您需要再次提出申请以更新其有效性。
感谢您抽出宝贵时间阅读本指南，祝您申请过程顺利！
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第九条
从事客运经营的驾驶人员，应当符合下列条件：
(一)取得相应的机动车驾驶证;
(二)年龄不超过60周岁;
(三)3年内无重大以上交通责任事故记录;
(四)经设区的市级道路运输管理机构对有关客运法律法规、机动车维修和旅客急救基本知识考试合格。
第十条
申请从事客运经营的，应当依法向工商行政管理机关办理有关登记手续后，按照下列规定提出申请并提交符合本条例第八条规定条件的相关材料：
(一)从事县级行政区域内客运经营的，向县级道路运输管理机构提出申请;
(二)从事省、自治区、直辖市行政区域内跨2个县级以上行政区域客运经营的，向其共同的上一级道路运输管理机构提出申请;
(三)从事跨省、自治区、直辖市行政区域客运经营的，向所在地的省、自治区、直辖市道路运输管理机构提出申请。