如何进行商品房预售预告登记

2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。

3、办理登记预告需要提交的材料有：

预告登记申请书；

申请人的身份证明；

已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；

买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；

其他必要材料。

法律依据：

不动产登记暂行条例实施细则第八十六条 申请预购商品房的预告登记，应当提交下列材料：

(一)已备案的商品房预售合同；

(二)当事人关于预告登记的约定；

(三)其他必要材料。

预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。

预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。

申请预告登记的商品房已经办理在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当一并申请在建建筑物抵押权注销登记，并提交不动产权属转移材料、不动产登记证明。

不动产登记机构应当先办理在建建筑物抵押权注销登记，再办理预告登记。