农村房屋买卖协议合同怎么写

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。

《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。

农村的房屋买卖合同中，双方应当约定房屋坐落位置、房屋买卖价格、房屋过户手续、双方的违约责任和争议解决办法等。农村居民可以将房屋卖给同村的居民，双方达成意向后签订一份合同，签署后，还需要征得村委会的许可。

首先写买卖双方的信息姓名，写明根据的法律如:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,写明具体条款房屋所在地，交易价格，付款时间与办法，税费分担问题，以及双方约定事项，结尾双方姓名身份证号码。

1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，3、根据 中华人民共和国土地管理法 第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，4、我国的土地属于全民所有或农民集体所有。