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破产财产谁分配

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最新修订 | 2024-02-29
1、什么是破产财产破产财产是指应依破产程序分配给破产债权人的破产人的财产。

2、公司破产财产包括哪些(1)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产。

包括破产企业的固定资产,流动资产以及其他财产权益。

破产企业为国有企业的,国家授予其经营管理的财产也属于破产财产。

(2)破产企业在破产宣告后至破产程序终止前所取得的财产,包括在破产清算期间,破产企业的债务人所偿还的债务由于企业破产而收回的投资,联营的收益和权利由于破产企业的无效行为而由人民法院追回的财产等。

(3)应由破产企业行使的其他财产权利。

这是指在破产程序结束时清算组尚未收回的应由破产企业行使请求权而获得的财产。

已作为担保物的财产不属于破产财产。

担保物是担保债权人实现债权的物质保证,债权人对其享有优先受偿权。

如果债务人不能履行的债务,担保债权人有权取得担保物,用来抵偿债务人的债务。

在担保期限内,未经担保债权人的同意,债务人不得将担保物转让、出租、抵押等。

所以,已作为担保物的财产不能作为破产财产。

但是,担保物的价款大于所担保债务的价款时,多出的部分应列入破产财产。

3、哪些财产不属于破产财产不属于破产财产的有:

(1)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产(2)抵押品、留置物、出置物,但权利人放弃优先受偿权的或优先偿付被担保债权剩余的部分除外(3)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物(4)依法律规定存在优先权的财产,但权利人放弃放弃优先受偿权或优先偿付特定债权剩余的部分除外(5)特定物买卖中,尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物(6)尚未办理产权证或产权过户手续但已向买方交付的财产(7)债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产(8)所有权专属于国家且不得转让的财产(9)破产企业工会所有的财产。

4、破产企业的未到期债权是否属于破产财产为了及时充分地完成破产财产的清算分配,对于破产人对外享有的在破产宣告时尚未到期的债权,应作为到期债权列入破产财产。

《最高人民法院(关于审理企业破产案件若干问题的规定)》第70条规定:

“债务人在被宣告破产时未到期的债权视为已到期,属于破产财产,但应当减去未到期的利息。

”《企业破产》第46条规定:

未到期的债权,在破产申请受理时视为到期。

附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。

5、企业已设置抵押的财产属于破产财产吗根据《企业破产法》的规定,破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。

企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时,仍属于企业的财产。

因此,企业已设置抵押的财产,在企业破产时属于破产财产,但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。

破产财产谁分配
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军人配偶房改房已经卖了怎么退
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关于房改房的清退规定主要包括以下几个方面:
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这种住房从过去由单位进行分配转变为市场经济模式下的一个重要过渡政策,现在已经演变成了我们常说的已购公有住房。
已购公有住房,是指城镇职工根据国家以及县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
如果是按照成本价购买的,那么房屋的所有权就属于职工个人;
如果是按照标准价购买的,则职工只享有部分房屋所有权,通常情况下,在购买后的五年内,这些所有权将全部转移给职工个人。
其次,房改房实际上是国家为了弥补职工工资中未包含住房消费资金的一种方式,也是住房制度向住房商品化过渡的一种表现形式。
其价格并不是由市场供求关系所决定的,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性质的住房供给体系的原则来确定的,
因此,房改房的售价通常是以标准价或成本价出售的。
最后,需要注意的是,房改房的销售对象是有严格限制的,并非人人都能享受到房改的优惠政策。
只有那些居住在独用成套公有住房的居民以及符合分配住房条件的职工,才有资格购买房改出售的住房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明
合同约定面积
与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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面积误差比=─────────────×100%
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