律师说法·房产纠纷
-
教师退休时教龄工资补贴怎么算退休教师教龄补贴标准：教龄5年以下至10年，每月3元；10年至15年，每月5元；15年至20年，每月7元；20年以上，每月10元。但需注意，不同地区的退休教师教龄补贴政策可能不同，请以当地官方公告为准。各类学校的公共教师都可享受此待遇。8w浏览
工资福利
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
飞机延误多长时间可以退全款当飞机延误四小时以上，航空公司需赔偿。延误四至八小时，乘客可获300元机票优惠或200元现金补偿；延误超八小时，可享450元机票优惠或300元现金补偿。具体按实际情况选择补偿方式。2.6k浏览
运输损害
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
个人向国外汇款最新规定的具体内容是什么关于个人单日外汇交易限制，央行规定单笔交易超过五万美金且总额超过二十万美金将受监测。个人每年购汇上限为五万美元。私人不得私自向境外公司支付外币，企业需获进出口经营许可证并按规定办理外汇购买和支付。境内企业不得向海外个人汇款。个人因旅游、探亲、学习、就医等常规需求可按法定程序办理外汇结算。1.3w浏览
证券纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125461人选择咨询律师
网签备案退房款
一键咨询
为您推荐
网签备案后还能退房吗？
办理过网签备案手续之后，也是可以退房的，但是有一个前提，需要双方自愿退房，要与开发商进行协商，签订解除房屋买卖合同的文件，去房屋管理部门取消网签手续，再办理退房手续就可以了。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
网签备案后还能退房吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与网签备案后还能退房吗,购房合同的网签备案流程有什么?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷刑事取保候审具备什么条件
[律师回复] 解析：
关于刑事犯罪涉及到取保候审（即暂时解除羁押状态）的条件，一般包括以下三个方面：
首先，必须具备可能被处以诸如管制、拘役或单独实施适用附加刑等较轻处罚的可能性；
其次，行为人可能会面临判处有期徒刑以上的严厉刑法，或者尽管被验明应当逮捕，但是其患有严重疾病无法承受牢狱之苦，或者正在哺乳自己刚出生的婴孩儿而采取取保候审方式不会对社会造成明显危害的情况；
最后，如果案件在羁押期限届满之后依然没有得到解决，则由公检法机关视案件具体情况决定是否进行取保候审处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于刑事犯罪涉及到取保候审（即暂时解除羁押状态）的条件，一般包括以下三个方面：
首先，必须具备可能被处以诸如管制、拘役或单独实施适用附加刑等较轻处罚的可能性；
其次，行为人可能会面临判处有期徒刑以上的严厉刑法，或者尽管被验明应当逮捕，但是其患有严重疾病无法承受牢狱之苦，或者正在哺乳自己刚出生的婴孩儿而采取取保候审方式不会对社会造成明显危害的情况；
最后，如果案件在羁押期限届满之后依然没有得到解决，则由公检法机关视案件具体情况决定是否进行取保候审处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
绑架罪预备判几年
[律师回复] 解析：
预谋性的绑架未得逞者，其行为可视作犯罪预备性质，依据相关法条规定，对这一类犯罪预备者可参照已完成犯罪的情况予以相应程度的减轻、从轻或审判机关酌情免予刑事惩罚。
然而，若已实际实施了绑架行为，则将被判定为绑架罪行，面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉刑罚，同时还需缴纳罚金或被没收个人财产。在情节轻微的情况下，量刑范围则在五年以上十年以下有期徒刑之间，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
预谋性的绑架未得逞者，其行为可视作犯罪预备性质，依据相关法条规定，对这一类犯罪预备者可参照已完成犯罪的情况予以相应程度的减轻、从轻或审判机关酌情免予刑事惩罚。
然而，若已实际实施了绑架行为，则将被判定为绑架罪行，面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉刑罚，同时还需缴纳罚金或被没收个人财产。在情节轻微的情况下，量刑范围则在五年以上十年以下有期徒刑之间，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
退房需要撤出网签备案吗
如果要退房的话肯定是需要撤销已经网签备案的合同的，网签备案合同需要开发商到房管局办理撤销，房管局要审查的材料是商品房买卖合同解除协议书，买卖合同的原件，买方的身份证，解除合同的理由，以及公司法定代表人的身份证等有效材料。
10w+浏览
房产纠纷我在上海，我准备打民事官司，有公司骗我1200元，去法院之前诉状一定要写好吗？
[律师回复] 一般需要写好起诉状，带好你的身份证件以及对方的身份证号码。
3.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
我男朋友家只有一套房，他爸妈全款买的，目前写的他爸妈名字，现在准备换成我和男朋友的名字，请问是他爸妈全款买的，写我俩名字，房子有我的一半么？或者说变换名字是婚后改还是婚前改才能保障我的权益？需不需要写一个赠予协议？
[律师回复] 你好，需要她父母这一份赠予协议，明确房子赠予你俩
4.8w浏览
你好叶律师 我家之前卖过一块土地我们买卖双方达成的协议内容 有一条是 门口的路具有共同使用权 然后这个买我家土地的人 后面把这个土地卖了 现在的购买人又准备卖这块土地 那我这个初始卖家 因为还住在这个区域这条路 我拥有的共同使用权一直存在吗
[律师回复] 土地不能私下买卖 可以和第三方沟通
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房网签备案后能退吗?
商品房买卖合同已经网签备案之后还是可以退的，只要买卖双方已经协商一致，可以向房管部门申请撤销网签备案合同。但是买家要退房的话，除非能证明房子的质量有问题或没办法办理房产证等，如果无故退房，一般会产生高额违约金。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我和男朋友准备谈结婚了，但是他家买了一个二手房，名字写的他爸妈的，喊我男朋友还贷款。每个月工资他都交给他爸爸妈妈。贷款还有二十年，他爸妈说我们结婚了会把我名字加上??能加吗？
[律师回复] 你好，贷款的状态是加不了名字的。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7358 位律师在线，高效解决问题
租房网签备案后能退房吗？
租房网签备备案之后还是可以进行退房的，但需要去进行撤销网签，但租房者就不会退钱，而且有可能自己还可能会承担违约的风险；网签了之后就代表着合同已经起了法律的效益，无故的退房就会让自己受损。
10w+浏览
房产纠纷强奸罪判刑具备什么条件
[律师回复] 解析：
针对强奸罪的量刑标准，具体规定如下所示：
第一，对于犯罪分子，我们将给予其3年至10年不等的有期徒刑惩罚。
第二，如果是对年龄未满14岁的幼女实施性侵犯行为，则视为强奸罪，对此类案件会依法从严惩处。接下来，关于更为严重的情况，我们将采取以下措施进行惩处：
首先，如果犯罪分子存在强奸妇女或幼女情节恶劣的情况，将面临10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
其次，如果犯罪分子涉及到强奸妇女或幼女人数众多的情况，同样将受到10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
再次，如果犯罪分子选择在公共场合公然强奸妇女，那么他将会面临更严厉的惩罚。
最后，如果犯罪分子与他人共同实施强奸行为，即所谓的“轮奸”，那么他们也将面临更为严厉的惩罚。
此外，如果犯罪分子的行为导致受害者重伤、死亡或者造成了其他严重后果，那么他们将面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
针对强奸罪的量刑标准，具体规定如下所示：
第一，对于犯罪分子，我们将给予其3年至10年不等的有期徒刑惩罚。
第二，如果是对年龄未满14岁的幼女实施性侵犯行为，则视为强奸罪，对此类案件会依法从严惩处。接下来，关于更为严重的情况，我们将采取以下措施进行惩处：
首先，如果犯罪分子存在强奸妇女或幼女情节恶劣的情况，将面临10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
其次，如果犯罪分子涉及到强奸妇女或幼女人数众多的情况，同样将受到10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
再次，如果犯罪分子选择在公共场合公然强奸妇女，那么他将会面临更严厉的惩罚。
最后，如果犯罪分子与他人共同实施强奸行为，即所谓的“轮奸”，那么他们也将面临更为严厉的惩罚。
此外，如果犯罪分子的行为导致受害者重伤、死亡或者造成了其他严重后果，那么他们将面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
绑架罪预备处罚有何标准
[律师回复] 解析：
关于对绑架罪预备行为的惩处，法律明文规定，其惩处措施应当优于对于已遂犯罪的相应惩处，也就是说，在司法实践中，预备行为未必会承受与全面实施犯罪相类似的刑事责任。
然而，在实际量刑过程中，必须充分考虑犯罪行为的恶劣性质、准备阶段所从事违法活动的规模和强度，以及被告人在被捕后是否有真诚忏悔之意等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十二条犯罪预备
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
关于对绑架罪预备行为的惩处，法律明文规定，其惩处措施应当优于对于已遂犯罪的相应惩处，也就是说，在司法实践中，预备行为未必会承受与全面实施犯罪相类似的刑事责任。
然而，在实际量刑过程中，必须充分考虑犯罪行为的恶劣性质、准备阶段所从事违法活动的规模和强度，以及被告人在被捕后是否有真诚忏悔之意等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十二条犯罪预备
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
3.6w浏览
取保候审的人去外地怎么报备
[律师回复] 解析：
在被采取取保候审措施的被告人或嫌疑人需要离开其日常居所前往其他地区时，他们必须依照相关法律规定，事先向执行机关（通常指公安机关）进行报告并且得到许可才可以行动。
具体来说，这项程序可能包括被告人或嫌疑人向执行机关递交一份正式的书面申请书，详细阐述其出行的原因、时间、目的地以及所有必要的细节信息。而执行机关则会依据个案的实际情况来决定是否批准被告人或嫌疑人的出行请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；有传讯的时候，应当随传随到。
在被采取取保候审措施的被告人或嫌疑人需要离开其日常居所前往其他地区时，他们必须依照相关法律规定，事先向执行机关（通常指公安机关）进行报告并且得到许可才可以行动。
具体来说，这项程序可能包括被告人或嫌疑人向执行机关递交一份正式的书面申请书，详细阐述其出行的原因、时间、目的地以及所有必要的细节信息。而执行机关则会依据个案的实际情况来决定是否批准被告人或嫌疑人的出行请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；有传讯的时候，应当随传随到。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
182****6878
180****3868
