倘若父母清晰地表明是赠予给自家子女一方的,并且有相关证据予以证实,像赠与协议这类书面文件等,那么此部分首付以及与之对应的房屋增值部分,通常就会被当作该子女的个人财产。
可要是没有明确表示是赠予某一方,依据法律规定,一般会被认定为是对夫妻双方的赠予,属于夫妻共同财产。
在离婚对房产进行分割的时候,因为涉及到父母出资的首付部分,所以就会依照上述不同的情形来妥善处理。
倘若出现争议,双方协商又无法达成一致,那就可以通过诉讼的途径来解决问题,最终由法院依据具体的证据以及法律规定来作出判定。
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