网签和备案所需资料

[律师回复] 准备资料 房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的， 应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

[律师回复] 解答如下, 依据我国相关法律的规定，娱乐场所备案项目包括改建、扩建营业场所或者变更场地、主要设施设备、投资人员，或者变更娱乐经营许可证载明的事项等。 《娱乐场所管理条例》 第十一条申请人取得娱乐经营许可证和有关消防、卫生、环境保护的批准文件后，方可到工商行政管理部门依法办理登记手续，领取营业执照。 娱乐场所取得营业执照后，应当在15日内向所在地县级公安部门备案。 第十二条娱乐场所改建、扩建营业场所或者变更场地、主要设施设备、投资人员，或者变更娱乐经营许可证载明的事项的，应当向原发证机关申请重新核发娱乐经营许可证，并向公安部门备案需要办理变更登记的，应当依法向工商行政管理部门办理变更登记。

[律师回复] 需要材料为营业执照副本复印件，代码证书复印件，企业办理的（社会保险登记证）复印件，公会法人资格证书复印件，集体合同备案申请表，集体合同或集体合同变更、解除审核表，职工代表大会或全体职工大会审议通过集体合同草案的决议，授权委托书，职工一方协商代表劳动合同复印件一份

[律师回复] 行政复议是当事人对行政机关作出的行政行为不服而采取的一种救济方式。根据行政复议法，行政相对人对行政机关作出的行政行为不服的，可以向其上一级主管部门或区县人民政申请行政复议，特殊情况例外。 　　行政复议的，写好行政复议申请书，收集好行政机关违法的相关证据材料，向有管辖权复议机关提交即可。

[律师回复] 劳动合同去劳动局备案需要的材料包括： 1、营业执照副本； 2、企业法人身份证证明材料及代办人材料 3、企业委托代办人证明材料； 4、劳动合同； 5、员工花名册等。