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小区内的车位车库归谁

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小区地下车库产权归属谁?
小区地下车库产权的归属没有明确的规定。有三种可能性地下车位的产权归属目前有3种类型: 1、业主分摊建设费用,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。 2、开发商独立建设的,开发商有权销售 3、属于地下防空工事的,收益归全体业主共有。
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交通事故
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小区地库车位被占归哪管?
小区地库车位被占归物业管理。如果物业解决不了的情况下,可以拨打区级的城建部门电话解决!最后还可以上诉法院。对于小区地库车位被占在现实生活可能是常有的时候,当然是可以找物业出面解决此矛盾问题。
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单位赔偿责任限制与海事赔偿责任限制
[律师回复] 解析:
在海商法中的《海上货物运输合同法》以及民航法中的《旅客运输合同法》,均明文规定了一项名为“承运人责任限制制度”或是简称为“单位责任限制制度”的条款。
尽管前者的名字带有“责任限制”四个字,实质上却名为“海事赔偿责任限制制度”;
这两个听上去颇为相似,但实际上却是两个不同的责任限制系统。
承运人的责任限制,意为对某一特定类别或总计金额的货物提供最高限度的赔偿金额;
或者是针对每位乘客或每件行李的最高赔偿额度进行设定。
反之,海事赔偿责任限制则是指责任主体对某一特定案例中所涉及的全部赔偿请求,设定的最大赔偿限额。
二者在责任主体、具体计赔金额、责任限制失效的条件以及适用场合上存在诸多显著差异。
然而值得注意的是,这两项制度其实能够发挥协同作用,共同维护当事人权益。
法律依据:
《海商法》第二百零六条
被保险人依照本章规定可以限制赔偿责任的,对该海事赔偿请求承担责任的保险人,有权依照本章规定享受相同的赔偿责任限制。
第二百零七条
下列海事赔偿请求,除本法第二百零八条和第二百零九条另有规定外,无论赔偿责任的基础有何不同,责任人均可以依照本章规定限制赔偿责任:
(一)在船上发生的或者与船舶营运、救助作业直接相关的人身伤亡或者财产的灭失、损坏,包括对港口工程、港池、航道和助航设施造成的损坏,以及由此引起的相应损失的赔偿请求;
(二)海上货物运输因迟延交付或者旅客及其行李运输因迟延到达造成损失的赔偿请求;
(三)与船舶营运或者救助作业直接相关的,侵犯非合同权利的行为造成其他损失的赔偿请求;
(四)责任人以外的其他人,为避免或者减少责任人依照本章规定可以限制赔偿责任的损失而采取措施的赔偿请求,以及因此项措施造成进一步损失的赔偿请求。
前款所列赔偿请求,无论提出的方式有何不同,均可以限制赔偿责任。但是,第(四)项涉及责任人以合同约定支付的报酬,责任人的支付责任不得援用本条赔偿责任限制的规定。
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车祸对方出院又住院费用由谁来承担
[律师回复] 解析:
在发生交通事故且肇事责任方未能支付受害者必要的医疗费用的情况下,为维护受害者的合法权益,保险公司可依据相关规定在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内向其垫付所需的医疗费用。
此种情况下,待责任明确后,保险公司有权据此对责任人进行追偿。
具体而言,若存在以下任一情形,保险公司均可在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内为伤者垫付抢救费用,并依法享有向责任人追偿的权利:
(一)驾驶员尚未获得驾驶资格或处于醉酒状态;
(二)被保险机动车在被盗窃期间发生交通事故。
此外,当肇事责任方未能支付医药费,而家属又无力承担受害者的医疗费用时,交强险的保险公司及道路交通事故救济基金亦可根据相关法律法规先行垫付。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十五条
医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救,不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。
肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的,由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用;
抢救费用超过责任限额的,未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的,由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用,道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。
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小区内车位究竟归谁?
相当于标准配件总量15%的室内机动车停车位以及全部露天机动车停车位为业主共用停车位,其余为房地产开发企业可销售的业主专用停车位。
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房产纠纷
路边停车位停车被刮擦怎么办
[律师回复] 解析:
1.联繫交通警察局。
在第一时间内,请拨打全国统一报警电话122,由他们协助展开相关调查。
2.调阅监控录像。
如有条件,尽量查阅车辆自带的行车记录仪或者附近的公共监控录像,以便获取到肇事者的具体信息。
3.进行照片拍摄和证据收集工作。
对事故中受损车辆的状况进行详细记录,包括近距离的清晰画面以及比较全面的远观景象,力求详尽地反映出车辆的整体状态及受损部位的细微之处。
4.与保险公司取得联系。
若已确定肇事者身份,可尝试与其进行协商,争取获得相应的赔偿。
倘若未能找到肇事者或者其拒绝承担赔偿责任,您可以向所投保的保险公司报案,同时提供由交通警察局开具的事故责任认定书,以便保险公司能够及时处理理赔事宜。
法律依据:
《道路交通安全法》
第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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小区地下停车位归谁所有?
根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有:开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能。
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房产纠纷
用人单位与用工单位本质相同吗
[律师回复] 解析:
就业单位与用人单位存在本质上的区别。
所谓“用人单位”,是指具备雇佣员工的合法资格以及相应的招聘、管理员工的能力,通过组织和调配劳动力资源进行生产活动并对劳动者支付合理薪酬的经济实体。
而“用工单位”则特指在劳务派遣合同条款中,接受以派遣员工方式提供劳务服务的企业或机构。
从法律角度分析,用人单位与劳动者之间构成的是劳动关系,而用工单位与劳动者之间则形成的是劳务关系。
例如,在劳务派遣法律关系中,劳务派遣公司即为用人单位,与被派遣的劳动者之间建立了明确的劳动关系;
而实际使用被派遣劳动者的单位则被视为用工单位,其与劳动者之间的关系属于劳务关系,而非劳动关系。
当劳动者与劳务派遣单位或用工单位产生纠纷时,可以将劳务派遣单位及用工单位同时列为申诉人或被告,提出仲裁或诉讼请求。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》
第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
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小区地面停车位归谁所有?
小区地面停车位一般都是归全体业主所有,物业部门来说只有管理权,但如果物业公司想要收取相关的费用,那么就需要获得全部业主的同意,而且这笔收益都会归全体业主所有,这都是有法律依据的。
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交通事故
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