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网签和备案后能否调整楼层

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最新修订 | 2024-10-31

网签与备案之后进行楼层调整属于合同变更范畴。

通常来讲,此过程较为繁杂。

从法律层面来看,倘若合同双方(像购房者与开发商等)达成一致意见,那么是能够对合同内容进行变更的,其中就包括楼层的调整。

然而,这种变更必须依照一定的程序来进行。

首先得解除原先的网签以及备案手续,接着再重新进行网签并完成新合同的备案。

但在实际的操作过程中,往往会受到诸多因素的限制。

像是开发商自身的销售管理规定,以及相关部门的行政流程要求等。

倘若一方不同意进行变更,而另一方强行要求调整楼层,那么就很可能会构成违约行为,需要承担相应的违约责任,比如需要支付违约金等。

因此,倘若想要对楼层进行调整,建议双方积极地展开协商,明确各自的权利和义务之后,再按照规定的程序去办理。

网签和备案后能否调整楼层
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