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股东怎么实缴注册资本?
股东实缴注册资本也即是将一定数量的资金直接存入到公司的指定账户,在公司注册资本时是不需要验资。现在开公司的人无须再提交验资报告了,这是工商登记制度改革的注册资本实缴登记制改为认缴登记制。
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公司经营
股东解除质押可以吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律制度的规定,若出质人与质权人能达成一致意见,出质人在其债务提前履行完毕之后,股权质押协议便可提前解除。
然而,若双方未能就此达成共识,便不得擅自解除该份协议。
此外,只有在法律明文规定的情况下,才能够解除股权质押协议。
【合同约定解除】依照我国法律法规的规定,当买卖双方在充分协商并达成一致后,可以决定解除他们之间的合同关系。
同时,法律也允许当事人自行约定一方解除合同的条件。
当这些解除合同的条件出现时,拥有解除权的一方有权解除合同。
【合同法定解除】在以下五种情况下,当事人可以依法解除合同:
1.由于不可抗力因素导致合同无法继续执行,无法达到合同设定的目的;
2.在合同履行期限届满之前,当事人一方已经明确表达或通过自身行为表明将不会履行主要债务;
3.当事人一方延迟履行主要债务,经过催告后,在合理期限内仍然未予履行;
4.当事人一方延迟履行债务或者存在其他违约行为,导致合同目的无法实现;
5.法律规定的其他特殊情况。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的;
2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5.法律规定的其他情形。
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注册地址列入异常有何法律后果
[律师回复] 解析:
工商行政管理局以固定周期向各注册地点发送公函进行核实确认,或者主动致电联系,甚至派遣专员前往实地勘察。
若在核查过程中发现该注册地址并不存在,那么毫无疑问这会被认定为“地址异常”;
倘若发现该办公场所确实存在,然而却已人去楼空,这种情况亦有可能被视为异常现象。
一旦某家公司被列入“地址异常”名单,便会被纳入企业“经营异常黑名单”,从而引发诸多不良影响和后果:
首先,由于您申报的住所或经营场所的地址信息与实际不符或不够精确,可能导致我局或其他相关部门依法送达的法律文书无法得到有效接收,进而使商事主体面临被依法载入经营异常名录并留下不良记录的风险。
其次,该公司将无法正常使用包括出口退税、一般纳税人进项税额抵扣以及开具发票在内的各项功能,其系统也将被直接锁定。
再者,企业的纳税信用等级将被评定为最低级别——D级,并且同一法人代表名下的其他企业也将受到连带影响,全部被评为D级。
此外,法定代表人、负责人、股东、财务负责人等人还将被列入税务黑名单,这意味着他们在全国范围内设立新的公司时,必须先返回原公司的注册地,解决遗留的税务问题。
同时,这些人员也将无法申请贷款、领取养老保险等福利待遇。
综上所述,“地址异常”所带来的负面影响可谓深远且严重,我们在此呼吁广大企业主务必高度重视,确保所提供的地址信息真实可靠。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。
公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目,应当依法经过批准。
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股东对企业注册资本未缴可以分红吗
股东对企业注册资本未缴是不可以分红的,就算缴纳了一部分注册资本,但是并没有缴足的话,分红的时候也会受到影响,至于说有些股东从来就没有缴纳过自己认缴的出资,这样的话就没有权利参与分红,而且还要对其他的股东承担违约赔偿责任,未足额出资的法律后果是很严重的。
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公司经营
继承房再出售有哪些注意事项
[律师回复] 解析:
关于继承房产然后转售的相关法律要求如下:
在进行房产转让之前,必须要完成房屋产权过户登记的所有程序性工作。
进行房屋公证继承时,必须准备以下一系列必要材料:
1.由被继承人到所属公安机关开具提供的官方死亡证明;
2.到被继承人曾经工作过的单位或者居住地的居委会、村委会开具的继承人身份证明;
3.携带继承人本人的身份证件;
4.其他与被继承人有关的房产证或者其他相关证明文件;
5.被继承人在生前所立下的遗嘱。
如果法定继承人不止一位,但房产仅过户给其中的某一位继承人,那么就需要得到其他继承人的书面同意,明确表达他们已经自愿放弃对该房产的继承权。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下:
(一)买契税,按买价征收百分之六。
(二)典契税,按典价征收百分之三。
(三)赠与契税,按现值价格征收百分之六。
第十二条
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者,或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者,除责令据实完纳契税外,按情节轻重予以处罚,罚金以不超过应纳税额的三倍为限。
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注册资本由新股东缴纳是否合法?
注册资本由新股东缴纳是合法的,因为对于股东来说,她要想进入到公司,成为实际的投资人的话,必须要缴纳一定的出资,而对于还没有交代清楚的,注册资本是可以通过新股东出资的方式来进行完成的,当然老股东也需要按照其认缴的资本来出资。
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公司经营
回迁的房子,物业去年11月已通知去办理入住,但没时间未去办理入住,今年4月我过去办理入住时,物业通知要补交从去年11月至今年4月的物业费,电梯维保费,公共部分用电用水分摊费用,请问合理吗?哪些费用可以不用交!谢谢!
[律师回复] 小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备维护,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当交纳相应物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规、物业服务合同约定等情形,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
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注册资本股东实缴金额有区别吗?
注册资本与股东的实缴金额之间是有着明确的区别的。注册资本的金额与股东的实际认缴金额之间是存在着非常明显和本质上的区别的,一般来说股东的认缴金额必须要符合相关法律的规定。
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工商注册后股东未出资有效吗
工商注册后股东未出资效力待定。股东享有股东权利与其出资与否没有直接关系,股东有没有实际出资、实际出资多少并不能影响股东的股东身份和股东权利行使,但是没有出资,其他的股东可以要求该股东履行出资的责任。
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