交房延期赔偿多少合适

[律师回复] 对于延迟违约金的适用范围这个问题，解答如下, 惩罚性违约金的适用，与实际损失无关，人民不能根据实际损失来调整违约金的数额。 《合同法》第114条规定了合同违约金的法律制度。从其逻辑关系来看，是以补偿性违约金为原则，以惩罚性违约金为例外的。该条第三款专门作出特别规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”这一规定直接可以显示出，惩罚性违约金绝非损失赔偿额的预定，债权人除可以请求违约金外，还可请求本来的约定给付(继续履行债务)或代替给付的损失赔偿(填补赔偿)。须要注意的是，此处的“就迟延履行约定违约金”应当解释为针对迟延履行的纯粹的惩罚性违约金。法律在这里允许惩罚性违约金。 因而在债务人迟延履行的情况下，债权人在享有惩罚性违约金请求权的同时，还可以主张履行请求权，如果因债务迟延履行受到损害，则仍然有权请求赔偿损失(迟延赔偿)。因此，就惩罚性违约金而言，由于并非为损失赔偿，所以违约金的发生不以损失的发生为必要，无需举证损失。更不能依据实际损失的多少，对违约金的数额进行调整。

[律师回复] 公诉案件第一审的审结期限，根据刑事诉讼法第168条的规定，应当在受理后1个月内宣判，最迟不得超过1个半月。对于交通十分不便等的四种情形下，经高院批准或决定，可以再延长1个月。改变管辖的、补充侦查的案件，应重新计算审限。延期审理是指，在法庭审理过程中，遇有影响审判继续进行的情况，法庭决定将案件的审理推迟，待影响的原因消失后，再继续开庭审理。它适用的情形有：需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新勘验、鉴定的；检察院建议补充侦查的；当事人申请回避而不能进行审判的；辩护人依法拒绝继续辩护或被告人另行委托辩护人，合议庭同意的等情形。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在身份证上满五十岁后，可以办理退休手续。 男达到60周岁，女50周岁，如果是女干部要55周岁。养老保险缴足15年。医疗保险缴费男25年，女20周。符合条件就可以办理退休。 如果退休年龄是当月的15日前，工资仍然在单位正常全额发放，15号后次月的工资将有退管中心发放退休金。需要公示七天，如无异议你的退休就办理完毕。根据目前相关政策，达到法定退休年龄且累计缴费满15年就可以开始按月领取养老金。

[律师回复] 公诉案件第一审的审结期限，根据刑事诉讼法第168条的规定，应当在受理后1个月内宣判，最迟不得超过1个半月。对于交通十分不便等的四种情形下，经高院批准或决定，可以再延长1个月。改变管辖的、补充侦查的案件，应重新计算审限。延期审理是指，在法庭审理过程中，遇有影响审判继续进行的情况，法庭决定将案件的审理推迟，待影响的原因消失后，再继续开庭审理。它适用的情形有：需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新勘验、鉴定的；检察院建议补充侦查的；当事人申请回避而不能进行审判的；辩护人依法拒绝继续辩护或被告人另行委托辩护人，合议庭同意的等情形。

[律师回复] 根据《民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：rn (一)身体受到伤害要求赔偿的;rn (二)出售质量不合格的商品未声明的;rn (三)延付或者拒付租金的;rn (四)寄存财物被丢失或者损毁的。rn第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。rn第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。rn第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。rn第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。