集体土地通常是不能租出去用于非农业方面的建设的。
要是用于农业用途的那种无偿租赁合同,就得符合集体土地的使用规划以及相关规定。
双方得把租赁土地的用途、面积、期限之类的关键条款给明确清楚,而且租赁期限不能超过法律规定的集体土地承包期。
另外,出租方得有相应的集体土地所有权或者使用权的主体资格才行。
要是把土地用于非农建设,那很可能会让合同无效,承租方也有可能会遇到土地被收回之类的风险。
所以,在签订合同之前,双方最好去咨询一下专业的律师,这样能确保合同是合法有效的,也能避免因为合同的问题而引发法律纠纷。
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