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预售许可证过期

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最新修订 | 2024-11-22

预售许可证要是过期了,那可就容易引发一连串的法律问题。

要知道,预售许可证可是房地产开发企业进行商品房预售的法定凭证。

一旦过期了还接着卖房子,那可就是违法行为

购房者有权利让开发商把已经付的购房款给退回来,而且还有可能让开发商承担违约责任,比如说要支付违约金之类的。

开发商,可能得面临行政处罚,像被罚款之类的情况。

要是购房者已经把购房合同给签了,那这个合同很可能因为预售许可证过期而被认定为无效或者是可撤销的。

碰到这种情况,购房者可以根据具体的情形来选择,要么要求解除合同然后让开发商退款,要么就让开发商采取一些补救措施,比如说补办预售许可证之类的。

总之,预售许可证过期会给购房者和开发商都带来法律上的风险,所以双方最好赶紧协商解决,要是解决不了,那就通过法律途径来维护自己的合法权益吧。

预售许可证过期
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