母亲去世房产过户手续

契税：购房者按房屋面积和购房次数缴税，90平以下首购1%，90-140平或首购二手1.5%，超140平或二次购房3%。营业税：房产证未满两年，出售方缴5.6%购房款；满两年免缴。营业附加税：未满两年缴0.56%，满两年免缴。个人所得税：满五年唯一房产免缴，否则缴1%。印花税：房产证未满两年缴0.05%，满两年免缴。测绘费：每平方米1.36元。权属登记费及取证费：不超过200元。

公司法人离世后，其债务仍由公司承担，因公司享有独立财产权。法人代表为公司进行合法民事行为，需承担因此产生的责任和后果。此为公司法的基本原则，确保公司运营稳定，维护各方权益。

商铺转让需遵循以下步骤：首先，双方签订买卖合同，明确价格、交易方式等。其次，前往房管部门过户，提交相关材料如申请书、身份证明、产权证书等。然后，缴纳税费。最后，确认缴费结果，办理过户手续，领取新产权证书。