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买卖不破租赁租金怎么付

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最新修订 | 2024-11-24

在“买卖不破租赁”这个原则里,租金的支付通常都是按照原来的租赁合同来进行的。

就像原来合同里清楚写着的租金支付方式、时间、金额这些条款,哪怕租赁物的所有权发生了转移,它们依然是有效的。

新的所有权人得尊重这个租赁合同,承租方就得按照约定把租金交给新所有权人。

要是原来的合同没把租金支付的事儿给明确规定好,那双方就可以一起商量着确定呗。

通常情况下,租金得按时而且足额地支付,这样就能避免出现违约纠纷

要是承租方没按时交租金,那新所有权人就有权利根据租赁合同让承租方承担违约责任,这里面包括但不限于让承租方支付逾期的租金,还有违约金之类的。

总之,在“买卖不破租赁”的这种情况下,租金的支付就得按照原来的合同约定或者双方商量后的结果来办。

买卖不破租赁租金怎么付
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