居间房屋买卖合同范本

　委托人甲(出售、出租方) 　　居 间 方 　　委托人乙(买入、承租方) 　　第一条　(订立合同的前提和目的) 　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。 　　第二条　(提供居间房地产的座落与情况) 　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。 　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。 　　第三条　(委托事项) 　　(一)委托人甲委托事项(共__________项) 　　主要委托事项： 　　1、________________________________________________ 　　2、________________________________________________ 　　其他委托事项： 　　1、________________________________________________ 　　2、________________________________________________ 　　3、________________________________________________ 　　(二)委托人乙委托事项：(共______项) 　　主要委托事项： 　　1、 　　2、 　　其他委托事项： 　　1、 　　2、 　　3、 　　第四条　(佣金标准、数额、收取方式、退赔) 　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第　　　种方式计算支付佣金;(任选一种) 　　1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方; 　　2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。 　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种) 　　1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;出国留学网 　　2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。 　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 　　1、未完成委托人甲委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。 　　2、未完成委托人乙委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的　　%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。 　　第五条　(合同在履行中的变更及处理) 　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 　　本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 　　第六条　(违约责任) 　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 　　1、无正当理由解除合同的; 　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; 　　3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 　　1、无正当理由解除合同的; 　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。 　　第七条　(发生争议的解决方法) 　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第(　　)项进行解决： 　　1、向_____________仲裁委员会申请仲裁 　　2、向法院提起诉讼 　　第八条(订立合同数量) 　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。 　　补充条款 　　委托人甲(名字/名称)　居间方(名称)委托人乙(名字/名称) 　　身份证号/　　　　　营业执照号码　　　　身份证号/ 　　其他证件号码　　　　　　　　　　　　　　其他证件号码 　　住/地址　　　　　　住/地址　　　　　　住/地址 　　邮政编码　　　　　　邮政编码　　　　　　邮政编码 　　联系电话　　　　　　联系电话　　　　　　联系电话 　　本人/　　　　　　　法人/　　　　　　　本人/ 　　法定代表人　　　　　法定代表人　　　　　法定代表人 　　(签章)　　　　　　(签章)　　　　　　(签章) 　　代理人(签章)　　执业经纪人(签章)　　代理人(签章) 　　执业经纪证书(编号)______________ 　　年　　月　　日　　　年　　月　　日　　　年　　月　　日 　　签于：　　　　　　　签于：　　　　　　　签于：