父母去世房屋买卖合同范本

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、 甲方自愿将坐落在 市 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证

号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同 时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元 整 ;即人民币小写 元 。

三、乙方在签订本合同时,支付定金 元整 ,即小写 元。

四、 乙方支付定金之日起 个月内, 向甲方支付首付款 (定金从中扣除) , 首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 (有关期限和程序按照所在按揭银 行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出 让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

七、 乙方支付首付款后, 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续, 待房 产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在 个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、 取暖费、入网费、有线电视费等。

九、 本合同签订后, 如一方违反本合同条款, 该方应向对方支付 万元 的违约金; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款, 每逾期一日, 应向对 方支付 罚金, 逾期 30日视为毁约; 如因政府及银行规定, 本合同涉及房 产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

十、 交付该房产, 甲方不得损坏该房产的结构、 地面和墙壁及不适移动的物 件,(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条 款:

1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方):

身份证号:

住址:

电话:

20 年 月 日

乙方(买方):

身份证号:

住址:

电话: