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二手房买卖合同解除怎么写

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最新修订 | 2024-02-27
  二手房买卖合同解除协议

  卖方(下称甲方):

  身份证:买方(下称乙方):

  身份证: 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套,双 方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),

  合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:《-----------(合同和房屋的标明)

  一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------(合同解除

  二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。《-----------(声明房屋与乙方无关)

  三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:《-----------(合同中关于款项的处理) 

1、乙方已缴付楼款/首期款:(人民币)元(不包含交予中介定金)。 

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计息,不计复利。 

3、甲方还款事宜另行约定。

  四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------(关于合同已进行部分的退回处理)

  五、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《-----------(再次声明签订合同无效,双方不再对合同提出主张权利)

  六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,均具同等法律效力。《-----------(声明该协议签订份数,声明法律效力)

  甲方:乙方:

  身份证:身份证:

  年月日年月日

二手房买卖合同解除怎么写
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解除二手房买卖合同协议怎么写?
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解除二手房买卖合同协议书怎么写
写清甲乙双方既买方卖方的详细信息,写清房屋具体情况,房屋成交价格,甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续等内容,结尾签名。
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二手房买卖合同解除协议书怎么写?
二手房买卖合同解除协议书应该首先写清楚买方和卖方的一些身份方面的情况,这里的身份情况主要指的就是身份证件号码,还有就是联系方式和住址等等。其次就是关于二手房买卖合同作出明确的规定,比如说房屋的位置,还有就是房价。
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二手房买卖纠纷如何避免?二手房买卖合同怎么写?
避免纠纷:购房者购房时除查看购买房屋本身的情况外,还可以向物业管理公司或邻居了解。同时,购房者也可在合同中与卖方明确约定,如卖方有意隐瞒,购房人可依此要求解除合同或者酌减房屋价款、赔偿损失。写合同:1、必须明确双方违约责任。2、必须标明付款过户时间。3、必须注明费用交接时间。4、必须有代理费明细单。
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买卖二手房合同怎么写
甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下第一条甲方自愿将房产转让,第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格第三条 所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。双方签字。
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外卖吃到苍蝇怎么索要赔偿
[律师回复] 解析:
一旦在外卖食品中发现苍蝇,您应立即采取以下措施以保障自身权益:
首先,应立即对所涉及到的食品进行拍摄和保存,作为未来可能出现争议时的证据;
接着,您有权就此问题向提供服务的经营者提出相关赔偿请求,同时也可以进一步追究生产者的责任。
其次,如果因为食用了受污染的食物而引起身体不适,请务必保存好相关的医药费用收据以及医院检查报告等文件,以便在合适时候向涉事的外卖经营者或食品生产者提出相应的赔偿要求。
最后,若以上措施未能得到您满意的结果,您还可以选择向当地的食品药品监督管理部门进行投诉,并要求商家全额赔偿您因此遭受的所有经济损失。
根据相关法律法规,赔偿的标准是外卖价款的十倍,或者实际损失的三倍,但如果增加的赔偿金额低于一千元人民币,则将按照一千元人民币计算。
总之,消费者在遇到此类问题时,可以通过多种方式来解决与经营者之间产生的消费纠纷,例如协商、投诉、仲裁甚至诉讼等。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿。
属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿。
属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金。
增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解。
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解。
(三)向有关行政部门投诉。
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。
(五)向人民法院提起诉讼。
在职售卖公司特定商品需要注意什么
[律师回复] 解析:
若贵司职员有非法擅自出售公司产品的行为,那么他/她有可能构成职务侵占罪。
在这种情况下,涉案人员必须是利用自己职位的优势,故意将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额需要达到一定程度才会被视为犯罪。
根据相关法律规定,对这一类罪犯的处理方式是判处五年以下有期徒刑或拘役;
然而若是犯案金额巨大,那么需处以至少五年及以上的有期徒刑,同时有可能面临没收个人财产的惩戒措施。
值得注意的是,在国有企业、事业单位甚至是非公有制企业等机构中担任公职的人员,如果他们有类似的违法行为,也将会按照我国刑法中的第三百八十二条和第三百八十三条进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
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