小产权房纠纷如何判决？

所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是不受法律保护的，日后产生纠纷，法院也不会受理。

主要原因是，我国采取房地一体原则。土地，有很多小产权房建设不符合当地规划属于违法建筑的。

我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。

不属于本集体经济成员之间的小产权房买卖，一般认定为无效。

《国土资源部关于严格建设用地管理

促进批而未用土地利用的通知》

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释［］15号）

第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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