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农村非住宅房屋拆迁安置补偿

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最新修订 | 2024-02-27
您好,非住宅拆迁补偿标准有两大类,主要根据该非住宅房屋的使用性质决定,非住宅房屋依其使用目的,可细分为经营性用房与非经营性用房。

(一)经营性房屋拆迁

经营性房屋其用途是生产经营,具体包括店铺、厂房等。经营性房屋的特殊用途决定了它的特点:店铺的设立要求路段繁华,人流量相对较大;厂房则要求土地面积较大,交通方便,等等。

《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定,“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿以上是关于非住宅房屋拆迁补偿的回答

农村非住宅房屋拆迁安置补偿
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农村宅基地拆迁安置房
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。
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宅基地被人投资修房子一人一半怎么维权
[律师回复] 解析:
1.协商方式。
通过双方各自发挥自身的力量,通过互相妥协与让步来达成共识,从而有效地解决纷争。
这种方式简单快捷,且易于达成双方满意的结果,但需要采用书面形式记录协商的过程及内容。
2.调解方案。
在出现争议时,由第三方作为中介者出面协调各方达成谅解与退让,最终化解矛盾。
当各方难以进行直接有效的沟通时,寻求第三方调解不失为良策。
3.仲裁手段。
把争议交给公正的仲裁机构,由他们根据相关法律法规做出公正的裁定。
仲裁程序具有完全的终局性,若一方未能履行仲裁裁决书中所规定的义务,另一方可向法院申请强制执行。
4.法律诉讼。
通过提起法律诉讼,将争议提交给法院,由法院依据法律法规作出裁决。
法律诉讼作为最终且最具权威性的解决纷争的途径,是当事人捍卫自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
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农村宅基地村委会拆迁补偿和安置
第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
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常德专业的非法拘禁罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在办理刑事案件的各个环节,我们均采用单独计件的方式来确立相应的服务费用。
首先,对于侦查阶段的服务,每项工作的费用定为2000至10000元;
其次,在审查起诉阶段,每项工作的收费标准亦设定在2000至10000元之间;
接下来,当您的案件进入一审程序时,每项法律事务的费用将会固定在4000至30000元之间。
需要强调的是,以上所有收费标准都具备向下浮动的灵活性。
(二)与此相类似,二审、死刑复核、再审和申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用将根据一审阶段的收费标准进行收取。
(三)如果同一家律师事务所需要代理您的案件的多个阶段,从第二阶段起,出于成本考虑,我们将在下一阶段提供的服务中适当降低费用。
(四)若涉及到被害人提起刑事附带民事诉讼案件,则需依据民事诉讼案件收费标准来收取律师服务费用。
(五)针对犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的情况,可以按照所涉罪名或者犯罪事实进行分别计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
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非法拘禁罪强迫交易罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
对非法拘禁犯罪,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
在法律规定的量刑档次中,该罪名的主要考虑因素可概括为以下四个层面:
首先,若造成受害者轻微伤,则将被判三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺政治权利;
其次,若致对方重伤,则可能面临三年以上但十年以下的有期徒刑;
再者,若导致受害者死亡,则将被判处十年以上有期徒刑;
最后,若采用暴力手段致使受害者伤残甚至死亡,则需依据相关法律法规进行定罪量刑。
此外,若存在殴打、侮辱等恶劣情节,或者是国家机关工作人员滥用职权非法扣押、拘禁他人,那么其基准刑将会在此基础上增加10%至20%。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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农村宅基地拆迁安置补偿纠纷和维权
可通过和解、调解、仲裁、诉讼来进行维权。其实对于发生了农村宅基地拆迁安置补偿纠纷后处理的方式是有很多的,一般会选择比较和平的方式就是双方和解或者请第三人来调解,实在还是不行的话,那么就采用法律的武器提出仲裁和诉讼,当然大家也可以寻找相关的政府来处理维护自身的合法权益的。
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非法拘禁罪在逃怎么处理
[律师回复] 解析:
在涉及到非法拘禁行为而遭受指控的情况下,当事人拥有进行辩护或如实陈述事实的权力。
其次,他们还可以选择委托代理人或是申请适用认罪认罚的司法程序。
当犯罪嫌疑人的家属发现亲人被捕时,他们有权代理当事人委托代理人处理相关事宜,或者请求更改当前的强制性措施。
同时,被拘留的当事人的家人无法直接探望,但可以通过聘请律师来与涉案人员会面。
这名律师具有申请与犯罪嫌疑人见面,以深入了解案件情况,查阅证据资料,尽力为当事人谋求更为有利的诉讼结果的权限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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农村宅基地动迁安置房的安置对象是哪个,置换方式是怎样的
符合新批宅基地条件的农户;有合法宅基地(房屋)且有置换要求的农户。对住房困难户、重点建设拆迁户、下山移民(地质灾害避险)户、萎缩自然村迁建户,优先予以安排。允许在农村有合法宅基地(房屋)的非农户置换。
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延边非法拘禁罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对于非法拘禁这一罪行,其具体的刑罚规定可以总结如下几个方面:
首先是非法拘禁本身,对此类犯罪者,通常将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,甚至可能被剥夺政治权利。
其次,假如犯罪者在实施拘禁过程中伴有殴打和侮辱他人等恶劣行为的话,那么法院将会对其进行严厉的惩罚,加重其刑期。
再者,若非法拘禁导致受害者受到了严重伤害,那么罪犯将面临三年到十年不等的有期徒刑。
最后,如果非法拘禁最终导致了受害者的死亡,那么罪犯将被判处至少十年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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农村宅基地能住多久
1、宅基地分两种:1、一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年。2、一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。2、土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。
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