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最新修订 | 2024-03-01
公租房申请条件政策规则：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
我国《公共租赁住房管理方法》第三条规则，申请公共租赁住房，应当契合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于当地的一些规则规范;
(二)收入、财富低于当地的规则规范;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业到达相关的规则年限。
详细条件由直辖市和市、县级人民政府住房保证主管部门依据本地域实践状况肯定，报本级人民政府批准后施行并向社会停止发布。
详细条件如下：
不同城市公租房申请详细条件不同。这里拿北京来举例子：
1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;
2、北京城镇户籍，人均住房运用面积低于15平方米(含)以下的家庭;及以下家庭年收入10万元(含)以下的家庭;家里一切人的收入低于13万元(含)以下的家庭。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限，且具有完整民事行为才能，家庭收入契合上面所规则的规范，可以提供同期暂住证、交纳住房公积金证明或社会保险证明的，且自己及家庭成员在本市均无住房的人员都是契合条件的。
以上就是关于怎样申请廉租房和公租房的解答。
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公租房和廉租房的申请问题
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如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
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