律师说法·合同事务
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履约保证金一般是多少履约保证金一般设定为合同总价的10%，作为书面合同的重要条款。中标者需按规定提交履约保证金，其金额不得超过中标合同总价款的10%。这一规定旨在确保合同履行的诚信与可靠性。2.5k浏览
保证金纠纷
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二手房个人所得税是买方交还是卖方交在二手房交易中，个人所得税通常由卖方承担。税率根据交易金额分两种：超过一定数额按交易总额的1%征收；自住满五年且为唯一住房，则按交易差额的20%征收。可抵扣项目包括装修费、房贷利息、手续费和公证费。满足所有权转移超五年且为唯一住房条件的，可豁免个税。2.9k浏览
二手房纠纷
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手写保证书有法律效力吗？
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手写保证书有法律效力吗？
手写保证书是否有法律效力，主要看保证书内容是否在法律的范围。保证书具有法律效力必须满足三个条件：1、保证书是一方真实的意思表示。2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定。3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。
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合同事务宅基地和城镇居民合作协议建，法院判开发协议无效，合作协议还有效，那房子产权证给那门办理？
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手写的保证书有效么
保证书是手写还是打印的在效力上并没有什么不同，必须具备当事人的签名和签章，并且保证书内容应当在法律的范围内，假如保证书内容违背法律原则，涉及到违法信息，那么其保证书是无效的。
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手写的保证书赠予有效吗？
保证书无论是手写还是打印的，都是具有法律效力的。但必须具备当事人的签名和签章，并且保证书的内容是在法律的范围内的，如果违背法律原则涉及违法信息，那么保证书是无效的。
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[律师回复] 法律上合同生效的条件是双方自愿对合同内容达成一致,即使是口头合同,只要能够证明双方是自愿订立合同,也是生效的。
因此，网络合同只要符合合同的相关构成要件是具有法律效力的。
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分手协议书怎么写才有法律效力?
分手协议区别于离婚协议，是指恋人双方协商一致，解除恋爱关系并厘清权利义务的一种协议。现实生活中，常常有很多恋人在决定分手的时候，除了想解除恋爱关系外，还附带了诸多如财产分割、子女抚养等问题。
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