违章建筑申诉书怎么写

[律师回复] 解析：
倘若所涉案件为公诉案,那么在接收到诉状之日起两个自然月之内应该进行宣判，但最迟不能超过三个自然月。
然而，若涉及到可能会被判处死刑的刑事案或附带着民事诉讼的案件，或者有符合《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条所述情况之一者，应得到上级法院的批准，方可将宣判日期延后三个自然月；对于确有特殊原因仍需延长期限的，则必须向上申报请求最高人民法院的审批同意。
如若所涉案件属于自诉案，应于接收到诉状之日起满六个自然月之内予以宣判。
若是拟采用简易程序审理案件的，人民法院应在收到诉讼申请之后二十天内完成审判工作；若预计判处的有期徒刑期较长（超过三年），可适当延长至四十五天。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
即使在诈骗罪犯罪分子已经退回了非法所得且获得受害人谅解的情况下，也依旧不能免除他们需承担的刑事责任，但是这可以在法律允许的范围内，最大程度地给予罪犯从轻或减轻的刑法裁决。
针对此类违法行为，我国相关法律规定中明确指出：
触犯此项罪行者，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且必须依照法律规定，一并进行罚金的收取。
并且，在量刑方面也有所不同：
对于诈骗行为所涉及到的公私财产价值在人民币3000元至10000元之间、30000元至10万元之间、以及50万元以上的部分，应当依次判定为金额较大、金额巨大以及金额特别巨大。
因此，只要诈骗行为所涉及的公私财产价值达到了人民币3000元的标准，就足以构成立案调查的诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.关于死亡赔偿金，应根据受诉法院所在地在本年度内的城市居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准进行运算，准则为以20年作为最高限度进行计算。
然而，对于已满60周岁的群体，随着年龄递增，每年递减一年；而如果已经超过了75周岁，那么将按照五年进行计算。
2.至于丧葬费用，依据受诉法院所在地的上一年度职工平均工资水平，乘以六个月的标准即可得出。
3.此外，若受害人生前有未满18周岁的被扶养人，其扶养费将核算到该青少年达到法定成年年纪为止；
如若受害者生前有无法进行体力劳动且也没有其他经济来源的被扶养人，则需要计算二十年时间。
同理，对于已满60周岁的群体，随着年龄递增，每年递减一年；而如果已经超过了75周岁，那么将按照五年进行计算。
4.家属所需支付的交通费用，基本要求是不能超过处理该交通事故所需要的合理的交通费使用量。
超出部分会依照三个人的需求进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
倘若驾驶他人的汽车发生了交通违法行为，依照相关法律法规，将会扣除实际驾驶人员的驾驶分数。
然而，若涉及到的违法行为是由电子监控设备捕捉记录，则难以准确识别驾驶者本人，因此通常情况下，对于此类违规车辆的车主，我们将采取扣减其驾驶分数的方式进行惩戒。
同时，车主亦可选择让实际驾驶人员自行处理这些违法行为，这样的话，扣分处理将会针对该驾驶者而实施。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十一条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人的道路交通安全违法行为，除依法给予行政处罚外，实行道路交通安全违法行为累积记分制度，记分周期为12个月，满分为12分。
机动车驾驶人在一个记分周期内记分达到12分的，应当按规定参加学习、考试。

[律师回复] 解析：
关于法律咨询费用的范围，通常由数百元至几千元不等。
是否需支付这笔费用需视具体情况而定。
例如，尽管您可能已表达出委托意愿，但若尚未作出正式委托，则通常无需支付咨询费用。
然而，就目前市场现状而言，除了国内一线及部分二线城市内不同律所可能会索取相关咨询费用之外，大多数律所在面对面进行咨询时，并不会收取任何额外费用。
值得指出的是，在正式咨询过程中，律师事务所咨询收费通常会以时间为单位计算报酬，但具体金额仍需根据案件性质与复杂程度而定。
诸如劳动合同纠纷、婚姻家庭事务以及简易民事案件等类型的小案例，由于所需专业知识相对有限且咨询时间较短，律师事务所一般能够迅速给出解答，此类情况下的咨询费用介于50元至几百元之间。
然而，若涉及离婚诉讼中的财产分割、企业商业运作中的法律纠纷等较为复杂的案件，律师事务所便需要根据个案需求为客户提供全面深入的咨询服务，同时也会推荐和鼓励客户委托该律师事务所全权代理案件，此时所需支付的款项便是律师服务费。
律师服务费的具体价格将依据诉讼标的物的价值而定，也就是说，每位当事人所面临的案件需要解决的争议标的越大，所需支付的律师服务费也就相应更高，这主要取决于案件本身的特性。
需要特别强调的是，经验丰富的律师常常会接收到各式各样的咨询请求，对于那些只需回复寥寥数语即可解决的问题，他们往往不会主动要求当事人支付咨询费用。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
房地产产权归属于户主专有。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的明确规定，每家农村村民只能够持有一份宅基地，而宅基地的面积则须严格遵循各省、自治区以及直辖市颁布的相关法律法规与准则。
在某些特殊情况下，比如人均耕地资源稀缺，无法保障每户居民均能拥有一片宅基地的区域，县级人民政府有权在充分采取一系列针对性的手段，尽力确保按照既定标准可以实现每位农村村民家庭均可享有一处住宅的政策目标。
当农村村民需要新建住房时，其建筑行为应严格遵守乡（镇）土地利用总体规划及村庄规划的相关指引，严禁占用永久性基本农田，尽可能选择使用原有宅基地或村内的空闲土地。
在乡（镇）土地利用总体规划及村庄规划的编制过程中，应优先考虑并合理安排宅基地的用地需求，以提升农村村民的生活品质和居住环境。
对于农村村民的住宅用地问题，由乡（镇）人民政府经过严密审核后进行批准；如涉及占用农用地部分，则需遵照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的相关规定完成审批程序。
当农村村民出售、租赁或赠予现有住宅之后，再次提出申请宅基地的请示将被视为无效。
国家鼓励符合进城落户条件的农村村民主动、自愿退出其享有使用权的宅基地，并且也倡导农村集体经济组织及其成员灵活运用闲置宅基地和闲置住宅，实现资产的增值。
最后，国务院农业农村主管部门承担起全国范围内农村宅基地改革和管理的重要职责。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 解析：
关于建设用地的审批程序，其基本步骤可概括为如下几个阶段：
首先，土地使用权所有者可以根据自身实际需求，向相关部门提出土地使用权的登记申请，在此过程中须提交详细完整的资料，如土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明，以及土地使用权登记申请人的个人身份证件或是户口簿证明，同时还需要递交土地使用权来源的相关证明文件；
其次，土地管理局会对此进行严谨科学的权属审核，这其中包括初步审查、公示公告、进一步复审，以及对符合登记条件予以最终批准注册等一系列环节；
最后，依据经过严格审核后得出的结论，发放合理有效的土地使用权证书。
法律依据：
《建设用地审查报批管理办法》第四条
在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设项目用地预审申请。
受理预审申请的国土资源主管部门应当依据土地利用总体规划、土地使用标准和国家土地供应政策，对建设项目的有关事项进行预审，出具建设项目用地预审意见。

[律师回复] 解析：
涉及触犯法律规定、行为认定扰乱市场前序的情形，倘若情节较重者，将依法受到判处五年以下的有期徒刑或拘役的处罚，并且在判决的同时还将被要求支付一倍以上至五倍以下的违法所得作为罚款。
而若情节特别恶劣，则可能会面临更加严厉的惩罚，包括五年以上的有期徒刑，以及需要缴纳一倍以上至五倍以下的违法所得作为罚款，甚至有可能被没收个人私有的全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
该人未经他人允许私自拍制视频并上传至互联网，无疑是构成违法之举。
具体来说：
1.这种行为可视为侵权行为；自然人皆享有肖像权，凭借这项权利，他们得以依法进行自身肖像的制作、使用、公开或授权他人运用等行为。
若有任何组织或是个人未获得他人允许便擅自拍摄他人视频，无疑是侵犯了他人的肖像权益。
2.若无当事人的明确同意，将其照片公诸于网络社区、公共平台，无论此举是否以盈利为核心目的，一旦当事人提出异议，皆可被定义为侵犯肖像权的行为。
3.根据我国相关法律法规的限定，在未得到他人允许的前提下，使用他人照片作为其社交媒体头像的行为，均构成对他人之肖像权的侵犯，受害方有权要求侵权人员予以消除影响。
此外，行为人因过失而对他人财产与人身权利造成伤害，依照相关法律规责应承担起民事赔偿的责任，以及法律特别规定须承担民事责任的其他致人损害的不当行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零一十八条
自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。
肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。
第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。
未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
关于驾驶证违法行为未能得到及时处理的后果有六个方面：
（1）对于已经生成的现场罚单，若在超过15日的宽限期内仍未缴纳罚款，则自该期限届满之日起，每每日需承担罚款金额3%的滞纳金直至罚款结清为止；
（2）累计达到三次以上违章行为却仍未能进行妥善处理的话，交通管理部门有权将驾驶人的驾驶证予以扣押，情节更为严重的情况下，甚至可能对涉事机动车亦予扣留；
（3）对于尚未在规定时间内处理的现场罚单，驾驶人将无法享受驾驶证更换、遗失补领或是迁移手续；
（4）如包括严重违章在内的一切未处理事项，在产生实际事故或者导致车辆受损时，将不得领取来自车辆保险公司的任何赔偿；
（5）违章处罚不结案者，其所驾车辆也将无法顺利通关车辆年度审查、季度审查乃至综合审查环节；
（6）对此类驾驶证未受影响的问题，如需要进一步了解详情，敬请您向当地车辆管理机关进行咨询。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十四条
机动车驾驶人有二起以上交通违法行为应当予以记分的，记分分值累积计算。
机动车驾驶人可以一次性处理完毕同一辆机动车的多起交通违法行为记录，记分分值累积计算。
累积记分未满12分的，可以处理其驾驶的其他机动车的交通违法行为记录；累积记分满12分的，不得再处理其他机动车的交通违法行为记录。

[律师回复] 解析：
此行为显然违反了相关法规。
按照我国《人民币银行结算账户管理办法》的明确规范，当企业采用雇员名下的银行卡进行资金流转时，倘若员工对于公司的这一行为表示知情并参与其中，那么他们便应该对由此产生的一切风险和责任负责。
不仅如此，若企业将其财务账号用于私人账户的处理业务，那么这种操作不仅不符合法律规定，甚至可能会导致严重后果。
法律依据：
《人民币银行结算账户管理办法》第六十五条
存款人使用银行结算账户，不得有下列行为：
（一）违反本办法规定将单位款项转入个人银行结算账户。
（二）违反本办法规定支取现金。
（三）利用开立银行结算账户逃废银行债务。
（四）出租、出借银行结算账户。
（五）从基本存款账户之外的银行结算账户转账存入、将销货收入存入或现金存入单位信用卡账户。
（六）法定代表人或主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项未在规定期限内通知银行。非经营性的存款人有上述所列一至五项行为的，给予警告并处以1000元罚款;经营性的存款人有上述所列一至五项行为的，给予警告并处以5000元以上3万元以下的罚款;存款人有上述所列第六项行为的，给予警告并处以1000元的罚款。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国机动车驾驶证申请与使用条例》第七十条款之规定，机动车驾驶员须按照相关法律和行政法规的规定，定期前往公安机关交通管理部门报到接受审查。
如存在任何交通违法行为或交通事故尚未处理完毕、身体健康状况无法满足驾驶资格要求、没有按照既定规定参与学习培训及相关考试等情况者，将无法顺利通过本次审查。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十二条
年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
在医疗文档中所提及的患者关系，其所指代的即是与实际接受治疗的个体直接关联的身份或者扮演的角色。
这之中包括了以下几个方面：
首先是具有实义的患者自身，即正在接受治疗的个人；
其次是按照法律规定，对某一特定患者，例如那些尚未成年或无行为能力者进行监护的个体，我们称之为法定监护人；
然后是被患者以正式形式授予代理权的个体，主持处理与患者相关事务的称之为委托代理人；
最后是与患者之间存在直接血缘或婚姻关系的其他人，比如患者的父母、配偶以及子女等，都归纳为其他直系亲属范畴。
需要注意的是，在填写患者关系信息时，若非填写对象为患者本人，那么就必须附带相关的授权文件、身份关系证明资料，同时还需提供相应的身份证明材料或者委托授权文件。
这些文件将有助于明确乙方在法律层面的地位，以及在整个医疗过程中所享有的权益和承担的责任。
法律依据：
《医疗纠纷预防和处理条例》
第三十二条发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决(一)双方自愿协商;二)申请人民调解(三)申请行政调解(四)向人民法院提起诉讼;石)法律、法规规定的其他途径。

[律师回复] 解析：
针对因工作过度而引发流产这一事件，在未被认定为工伤的情况下，若用人单位已依法缴纳生育保险费用，则相关费用将由生育保险基金全额承担，以用于支付流产所需的医疗费用，同时，劳动者仍可享有相应的产假权益；
然而，若是被认定为工伤的话，需通过工伤认定以及劳动能力鉴定等程序，最后由用人单位与工伤保险基金共同协力，以此来发放您的工伤赔偿款。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十三条
职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。
第三十六条
职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇；
其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。
工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。

[律师回复] 解析：
债务欠据应准确无误地涵盖当事人的身份信息、约定借款之具体数目，以及对可能出现的违约行为所承担的法律责任及对应的罚息标准等关键要素，此外还需明确记载签署日期及其相关签字人的姓名。
关于甲方工程建设公司为乙方企业单位进行厂房改造与扩大基础挖掘土方工作，在此过程中所产生的费用问题，理论上可以遵循以下样式进行表述：
“乙方企业单位在实施厂区改造与扩展基础挖掘土方工程的环节中，总共租用到甲方工程建设公司的两台挖掘机，且使用时间长达一周。
根据实际作业量计算，本次租借所需支付的机械设备使用费用应计为xxx元整。
为了确保双方权益，请乙方尽快按照合同约定的期限，通过转账方式将款项汇入甲方工程建设公司财务部门指定的账户，以供其核查。
在此同时，麻烦乙方在正式签订的债务欠据上加盖公章，并注明详细的签署日期”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)标的(三)数量(四)质量(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，进行电话销售并不被视为违法行为，但这并不是绝对的。
关键在于电话推销所涉内容及相关服务的合法性。
若企业销售的产品涉及违反法律规定禁止的流通领域，或其销售方式存在非法情形，便可将这种行为界定为违法行为。
进一步而言，若企业涉嫌诈骗行为，那么极有可能被认定为违法甚至是犯罪行为。
然而，若企业运营活动规范合法、证件齐备，同时，出售的商品与实际情况相符，则可以判定其行为并不构成违法。
反之，这家公司的行为便构成对消费者的欺骗，需要接受由工商部门的调查处理，情况严重的话还可能面临刑事追责。
此外，如电话销售过程中实施了诈骗行为，且情节恶劣，则可能构成诈骗罪名，企业负责人需要为此承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
未对他人造成实际意义上的侵害性影响并不构成犯罪行为。
然而，往往这类挑衅行为会引发双方冲突甚至导致严重后果。
若无端恶意诋毁他人，亦有可能触犯寻衅滋事罪，而关于寻衅滋事罪的判定标准则相对严格且严谨。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第十五条应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的，是过失犯罪。
过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在未告知物业的情况下对房屋进行装修可视为违法行为，严重违反了我国的《物业管理条例》相关规定。
尽管业主享有自行装修住宅的权利，但这一权力的运用前提必须是始终本着维护他人权益以及社会公共利益的原则来执行。
多为社区形式存在的住宅楼，因不当的室内装修行动可能引发诸如共用区域及设施的损毁等问题。
这不仅给自身的房屋结构安全性造成威胁，同时亦可能波及相邻住户的结构安全以及其他住户及居民的生命财产安全。
关于物业的违法行为，主要包括以下几点：
1.未经授权擅自将人行通道用作私人停车场，并向车主收取停车费用；
2.物业公司未经批准私自进行工程施工；
3.物业公司无权在未经住户同意的情况下断水或断电；
4.物业公司在没有征得住户许可的情况下提前收取一整年度的物业费用；
5.物业公司强制性地要求住户缴纳物业费用和公共设施费用；
6.物业公司未获得授权就擅自改变物业服务用房的用途；
7.物业服务企业的资质等级与其所承担相应物业收费标准的确定应保持合理且公开的原则。
法律依据：
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

[律师回复] 解析：
若行为人构成此项犯罪，将会面临3年以上10年以下有期徒刑的处罚；但若具备以下特定情况之一者，则可能会被判处更为严厉的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（一）实施强奸女性或奸淫未成年女孩等恶劣情节的案件。
（二）涉及到多名成年或未成年受害者的强奸或奸淫案件。
（三）在公共场合公开进行强奸或奸淫活动的案件。
（四）涉及两名及以上加害者的轮奸案件。
（五）对未满10岁的未成年女孩进行性侵犯或造成其身体伤害的案件。
（六）导致受害者重伤、死亡或引发其他严重社会影响的案件。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在农村地区进行自建房屋施工过程中，通常是允许使用住房公积金进行贷款融资的。
以下是关于申请公积金贷款所必须具备的几个基本条件：
首先，申请人所在单位及其个人都已经正式建立并实施住房公积金制度至少满一周年的时间，并且其本人必须按照月度定额足额缴纳住房公积金长达半年以上；
其次，在经济收入方面，申请者应该具备持续稳定的创收来源，同时具备良好的企业或个人信用记录，并且能够确保具有足够的还款能力以应对贷款产生的各类本息费用；
再次，申请者必须拥有经由相关部门审批通过的确凿的购买（建设、翻新、大修）住房的合同、协议及相关证明性文件；
最后，当涉及到购买住房时，申请者需保证已经按照相关规定支付了相应比例的首期购房款项。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。