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二手房网签备案后,能撤销吗

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最新修订 | 2024-02-28
可以撤销网签的情况:

(1)信息录入错误。因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的,在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明;

  (2)买受人变更。户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的,需要提交户口本、身份证;

  (3)违约纠纷。开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的,需要提交裁定或判决的有效证明;

  (4)房屋质量有问题。房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的,要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同。

二手房网签备案后,能撤销吗
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二手房买卖网签怎么撤销
在高消费的城市,很多人选择购买二手房,并且随着各种网上购房的APP的增长,网购二手房越来越多,但是当签了网上二手房想改变主意时,又改怎样进行二手房买卖网签撤销呢?接下来我们就来谈谈“二手房买卖网签怎么撤销”。
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房产纠纷
侵占罪立案后如何撤销
[律师回复] 解析:
1、涉及到工作人员的非法挪用侵占行为,经公安局正式立案调查以后,通常情况下不会随意撤销此案件;
2、在公安机构针对职务侵占案件启动立案程序后,报案者不具备直接请求撤销这起事件的权利,除非公安机关在进行深入调查后,认定适宜撤销该案件;
3、职务侵占罪通常作为刑事自诉案件来处理,而非民事诉讼案件,因此一旦立案,当事人无法自行决定撤案。需要调阅被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,用以证明犯罪嫌疑人从事何种职位以及其身份信息,从而确立犯罪主体;
同时还需调取能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便获取的相关证据材料;
此外,还需调取财物账目等与犯罪对象和涉案金额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。即使职务侵占全额款项已退还,仍可能面临法律制裁。职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其造成的危害后果已然发生,无论是否归还财产,均应依法定罪量刑。量刑标准主要依据具体涉案金额大小,若涉嫌侵占罪数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于积极退赃、赔偿损失的行为,需结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿的数额及其主动性等因素,根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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刑事拘留能否起诉撤销
[律师回复] 解析:
根据我国最新修订实施的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定,当涉嫌构成犯罪的当事人在接受刑事拘留之后,他们的涉案事项仍然拥有获得撤诉的可能。
然而,这种情况下,检察机关的撤诉决定通常必须符合特定的条件。就检察机关的撤诉条件而言,主要参照以下几点内容:根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,存在如下几种情形之一者,将不再对其进行刑事责任追究,已经启动了刑事程序的,应当予以撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣布无罪:
(1)情节显著轻微、危害程度较小,不被视为犯罪行为的;
(2)犯罪行为已经超过追诉时效期限的;
(3)经过免除刑罚裁决的;
(4)依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但未告知或撤回告知的;
(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(6)其他法律规定免于追究刑事责任的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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二手房网签后可以撤销吗
二手房网签后是否能撤销,要看买卖双方协商结果,如果买卖双方协商后可以撤销,那可以携带相关资料进行二手房网签撤销;如果买卖双方有一方不同意撤销,那这时候想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。
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房产纠纷
青少年抢劫罪能申请撤诉吗
[律师回复] 解析:
涉嫌抢劫犯罪属于法定应当由检察院提起公诉的刑事案件范畴,该类案件中,受害者本人无法直接撤回诉讼请求。
然而,在一定特殊情况下,受害者若对加害方表达出宽恕之意,可向法院提交书面声明,同时恳请法院在量刑时予以适当减轻。抢劫罪,是指行为人为达到非法占有他人财产的目的,通过暴力手段、威胁恐吓或其他不正当方式,强行夺取他人财物的违法行为。
其中,“暴力”是指行为人对受害者的人身进行打击或强制,以排除受害者的抵抗,进而实现对他人财物的侵占。而此处所称的“其他方法”,则是指行为人在实施暴力、威胁恐吓之外,采用其他能够让受害者失去反抗能力或无法反抗的手段。凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪,是以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走的行为。所谓暴力,是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制。抢劫罪的暴力,是指对被害人的身体施以打击或强制,借以排除被害人的反抗,从而劫取他人财物的行为。这里的其他方法,是指行为人实施暴力、胁迫方法以外的其他使被害人不知反抗或不能反抗的方法。凡年满14周岁并具有刑事责任能力的自然人,均可以构成抢劫罪的主体。
传销刑事拘留标准是多少
[律师回复] 解析:
依据犯罪情节之严重程度、犯罪嫌疑人/被告人的经济状况及相关法律法规和司法解释,组织传销罪所涉及的罚款金额应参照其被判处的刑期长度进行相应调整:对于被判处有期徒刑六个月或更低刑期的罪犯,罚款金额为人民币1000元;对于被判处有期徒刑六个月至一年的罪犯,罚款金额为人民币2000元;对于被判处有期徒刑一年至两年的罪犯,罚款金额为人民币3000元,依此类推。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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二手房买卖如何撤销网签?
我们都能听说过,二手房可以在网络上进行签订,也就是俗称的二手房网签,那么,如果因为意外的情况不想继续签了,二手房买卖如何撤销网签?根据有关的规定,我们可以通过双方的基本协商同意之后,才可以进行下一步的操作,具体来看下面的文章。
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房产纠纷
贩毒罪能撤案吗怎么判的
[律师回复] 解析:
在这个世界中,任何形式的走私、贩卖、运输或者制作毒品,无论是数量的多寡,均应视为犯罪行为,应给予严厉的刑事处理和惩罚。
然而,走私、贩卖、运输以及制造毒品的行为,如果存在以下情况之一,则将面临更为严重的法律制裁,包括判处十五年有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还会被没收全部财产:
首先,走私、贩卖、运输或制造鸦片超过一千克,海洛因或者甲基苯丙胺超过五十克,或者其他毒品数量较大者;
其次,走私、贩卖、运输、制造毒品的团伙的首要分子;
再次,以武力手段掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的行为;
第四,以暴力方式对抗检查、拘留、逮捕等执法行动,情节严重者;
最后,参与有组织的国际贩毒活动的人员。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了如何撤销
二手房网签后房主违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。
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网签二手房买卖合同撤销条件是什么
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