律师说法·房产纠纷
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两人合伙做生意怎么分配利润合作企业盈利分配可通过多种方式妥善解决： 1.按合伙人投资比例分配利润，体现责任与风险共担； 2.均匀分配利润，体现风险共担、成果共享； 3.通过充分协商或依据合作协议制定特定时段的利润分配计划。2.1k浏览
合伙联营
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履约保证金什么意思合同履约保证金是在大型招标、政府采购或艺术品拍卖等项目中，为确保中标者能顺利履行合同义务并应对潜在风险，要求中标者在合同签订前缴纳的一种保证金。这是招标方强化中标者履行合同义务的管理手段，具有保障合同有序执行和预防风险的功能。通常在招标文件中明确规定，中标候选人需缴纳此保证金以确保合同履行。1.4k浏览
保证金纠纷
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买卖二手房有哪些费用二手房交易涉及契税（1%-3%）、增值税（满两年免税，否则5.8%）、土地增值税（满两年免税，累进税率计算）、所得税（满两年免税，1%或20%）、交易手续费（每平米6元，双方共担）、产权登记费（80元，买方承担）和评估费（评估价值0.5%）。1.9k浏览
二手房纠纷
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热门问答·房产纠纷
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上海租房签租房合同需要注意什么
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上海租房需要注意什么？
首先问清租房人是否是房子本身的主人。其次在看房的过程中，你要仔细查看该房子的结构，设施，用具是否老化，是否有不安全地方。接着是价格，看是否在你的承担范围内，不要要求极高。
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房产纠纷
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签租房合同要注意哪些
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
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你好，租车后发生交通事故，使用人怎么赔偿
[律师回复] 你好，因租赁、借用等造成机动车所有人、管理人与使用人不是同一人的情形下，如发生交通事故造成损害且事故属于该机动车一方责任的，首先应由保险公司在交强险或商业三者险范围内进行赔偿。出现驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒、被保险机动车被抢盗期间肇事以及被保险人故意制造道路交通事故等情况，保险公司不承担赔偿责任。但是机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车若参加强制保险，由保险公司在交强险责任限额内予以赔偿，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
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是这样的，嗯，我的和房东签的合同是一年到期但我现在只住了半年一个月家里的情况我没办法继续住下去了当时租的时候是毛坯房什么都没有了然后我是这样的，嗯，我的和房东签的合同是一年到期但我现在只住了半年由于家里的情况没办法继续住下去了当时住的时候是毛坯房什么都没有了然后我们把它简单装修了一下包括门啊家具啊一些电器我都不想跟房东商量说想留给他然后最后这一个月我就不交房租了把押金做完房东不同意但是他也不想找我把东
[律师回复] 主要还要看租赁合同约定的内容
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签订租房合同注意事项
要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无误后方可签约。在合同中写清楚室内包含设施。在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得以任何名义为由收取任何附加费用”。若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。
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你好我想问一下，租房人开始说家里三只狗两个人，我也同意了，后来搬过来以后我发现不是三只狗两个人，，还有鸡和鸽子，人有可能不住家里，他这种行为是违法的吗
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“土地房产”问题
律师你好，想咨询下案件，去年九月份的时候，我和前任怀孕了之后，他要求我去堕胎，但他一直没有对我进行赔偿，只是一起租了房子坐月子，直到今年的五月份，他说要两人分开，所以我要求他赔偿我堕胎的费用，但是他拒绝赔偿，然后他想跑，我就拉住了他的衣服，结果他恼羞成怒，把我摔了。因此，那天晚上他报了警说让警察来处理警察要求他赔偿我5000块钱的堕胎费用之后我签署了调解书。第二天我去医院检查发现手部被他摔骨折了，然后又去了派出所，派出所又是调解的赔偿了我5000块而已，事后现在我觉得5000块骨折和5000块堕胎的费用发现手部被他摔骨折了，然后又去了派出所，派出所又是调解的赔偿了我5000块而已这个时候没有签
[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s
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几年之间人家借了我连本带息120万2022年她说没钱还把她的店租给我抵债，是一家洗浴中心 本来我不愿意的，但她少的账太多了她又说谁谁都要租这个店抵债， 还有什么大老板也要来买她的店，我先租着到时候卖了我可以第一时间拿到钱但最少合同要签两年，最后讨价还价两年100万还剩余20万，店我干了两年，剩余20万她不承认了
[律师回复] 您好,具体情况是怎样,可以电话沟通下q
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租房签合同要注意什么？
1、为避免日后产生纠纷，影响到当事人的利益，同时基于保护当事人利益的角度出发，双方签订的房屋租赁合同最好是以书面形式进行。2、租房合同中应当就租房期限、用途、金额、责任等作出明确的约定。3、签订租房合同之后，应当向房管部门办理登记备案手续。
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房产纠纷
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签租房合同的注意事项
1、 需要出租人出示房产证原件以及出租人自己的身份证，并且要求出租人复印一份给承租人。2、为了避免以后退租时引起不必要的纠纷，在租凭合同中要注明清楚当时的住房装修情况。3、承租人在租房时，要表明住房用途等。
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房产纠纷公司即将注销结算，公司账户还有1个亿的资金，但是员工的裁员赔偿方案还没有定下来，我们能通过劳动仲裁暂时阻止公司注销结算么
[律师回复] 您好，这个并不能实现，但是依据法律规定，员工的劳动报酬等应当优于其他债权支付
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快速解决“劳动纠纷”问题
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